Rustico - Casale

Nel cuore di Assemini, in Via Trento, si nasconde una proprietà dal fascino autentico e senza tempo: una tipica casa campidanese pronta a conquistare chi ama la tradizione, gli spazi generosi e le atmosfere ricche di storia.
Su un lotto di oltre 500 mq, questa affascinante dimora di circa 265 mq rappresenta un’opportunità rara, perfetta sia come residenza di charme sia per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva o un B&B.
Varcando il grande portone in legno, accessibile anche alle auto, si entra in un ampio e suggestivo cortile privato, il vero cuore della casa. Il cortile è in parte pavimentato e in parte destinato al verde, con zone ideali per alberi da frutto, cespugli e fiori, perfette per creare un piccolo angolo di natura e relax. Nel cortile si trovano: un parcheggio coperto da tettoia che ospita 3/4 posti auto, diversi locali di sgombero, ideali per attrezzi e materiali da giardino, e persino un antico forno sardo ancora funzionante, elemento prezioso che racconta la tradizione delle case campidanesi.
Dal cortile si accede alla tipica “lolla”, il caratteristico loggiato della casa campidanese, oggi chiuso con infissi in alluminio che trasformano questo spazio in un ambiente accogliente e pieno di luce.
Il piano terra si sviluppa in numerosi ambienti versatili:
un soggiorno
una sala da pranzo con camino
tre cucine (di cui una dotata di camino)
una dispensa
due camere da letto (di cui una con scala che conduce a un locale di sgombero di circa 20 mq)
un ripostiglio
un bagno
Salendo al primo piano, troviamo tre camere ampie e luminose, ideali per creare zone notte confortevoli o camere dedicate agli ospiti.
A rendere l’atmosfera ancora più calda e autentica sono i soffitti in legno, che insieme agli infissi donano alla casa un carattere accogliente e ricco di personalità.
L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Una proprietà ricca di storia, spazio e possibilità, perfetta per chi desidera vivere il fascino delle case campidanesi o trasformare questa dimora in una struttura ricettiva dal carattere unico.