Appartamento in vendita a Roma - Via Damiano Macaluso, 23, 71 mq

Ampio bilocale di 71 mq con vista aperta – piano alto – grande potenziale
Proponiamo in vendita appartamento bilocale di 71 mq, situato al 4° piano di una palazzina di 8 piani in cortina, in contesto urbano ben servito e ricco di attività commerciali e servizi.
L’immobile gode di una piacevole esposizione ad ovest della zona giorno, caratteristica che garantisce ottima luminosità durante tutto il pomeriggio e una vista aperta, dalla quale è possibile ammirare suggestivi tramonti.
Distribuzione interna: L’appartamento è attualmente composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale molto spaziosa, bagno e due balconcini.
La cucina e il soggiorno accedono ciascuno a un balconcino. In particolare, uno dei due balconi affaccia direttamente su Via Macaluso, con esposizione ad ovest e vista aperta, offrendo un affaccio luminoso e arioso che valorizza la zona giorno.
Stato dell’immobile: Internamente l’appartamento si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta anche a una diversa ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un trilocale, soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento.
Posizione e servizi: L’appartamento si trova in una zona ricca di servizi e comodità, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana facilmente raggiungibile a piedi: mercato rionale, scuole, supermercati, banche, negozi e attività di quartiere.
La posizione risulta inoltre strategica per i collegamenti, trovandosi a pochi minuti da Viale Guglielmo Marconi e a circa 5 minuti dal verde del Parco Marconi, ideale per passeggiate, sport e momenti di relax.
Perché scegliere questo immobile: piano alto e buona luminosità, vista aperta con esposizione ad ovest, ampia metratura per un bilocale, possibilità di trasformazione in trilocale, zona servitissima.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, oppure per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi.