Appartamento

Viale Martesana all'interno di una palazzina di recente costruzione del 2006 in ottimo stato conservativo, proponiamo la vendita di un delizioso e ampio monolocale con terrazzo ed in ottimo stato interno posto al quarto piano di circa 40 MQ.
L'immobile è composto da uno spazio abitativo compatto e funzionale in cui tutti gli ambienti principali si trovano in un unico locale, senza pareti divisorie tra zona giorno, zona notte e cucina.
L’ingresso si apre direttamente sull’ambiente principale, luminoso e ben organizzato, dove ogni area è studiata per sfruttare al meglio lo spazio disponibile, la cucina a vista moderna e lineare, è integrata nel soggiorno ed è completamente arredata e corredata di tutti gli elettrodomestici ed un piccolo bancone o un tavolo da pranzo delimita visivamente la zona cucina dal resto della stanza, creando un ambiente conviviale e pratico.
La zona living/notte è arredata con soluzioni salvaspazio come un divano letto e un comodo armadio a ponte.
L’ambiente è valorizzato da un terrazzo con affacci nel verde che garantisce luce naturale e rende lo spazio più arioso e accogliente
Il bagno separato dall’ambiente principale è suddiviso in due ambienti da un antibagno adibito a zona lavanderia completo di finiture moderne e funzionali.
L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, il riscaldamento è centralizzato con impianto a pavimentazione ed è presente l'impianto canalizzato di aria condizionata.
La pavimentazione è in ceramica in tutto l'appartamento, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 120 mensili che includono il servizio di pulizia dello stabile, il riscaldamento, il raffrescamento e l'acqua mentre invece le spese del box ammontano ad Euro 16 mensili.
L’immobile risulta molto silenzioso grazie al piano di elevazione e luminoso allo stesso tempo per la sua esposizione SUD/OVEST.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Possibilità di acquistare un box di 22 Mq all'interno dello stabile al prezzo di Euro 30.000.
Ottima soluzione come pied-à-terre o come investimento da poter destinare a locazione per lavoratori o studenti e perfetto anche per affitti brevi e turistici.
La zona è molto ben servita e ricca di servizi di ogni tipologia (supermercati, ristoranti, bar, farmacie) anche per quanto riguarda i mezzi di trasporto (Metro M2, Bus e la estrema vicinanza alla Stazione di Cologno Sud e Vimodrone) e la presenza di un ampio parco a pochi passi.
RARA OPPORTUNITA' IN VENDITA NELLA ZONA.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

LE NOSTRE SEDI SI TROVANO IN VIA ENRICO BESANA 2, MILANO E VIALE BIANCA MARIA 22, MILANO. SIAMO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' 9.00-19.00 E IL SABATO SOLO SU APPUNTAMENTO 9.00-12.00.
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