Casa indipendente

Terratetto ristrutturato con due ingressi indipendenti, terrazze e vista panoramica
Nel cuore del centro storico di Scicli, città barocca patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un interessante terratetto con due entrate indipendenti,
per una superficie complessiva di circa 131 mq, oltre balcone e terrazzini per circa 10 mq.
La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale con unità indipendente per ospiti, sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla naturale suddivisione degli spazi.
Piano terra – Mini appartamento indipendente
Il piano terra ospita un comodo miniappartamento composto da soggiorno, camera, cucinino, bagno e due pratici ripostigli ricavati nel sottoscala.
Una soluzione autonoma e funzionale, ideale per essere messa a reddito o destinata ad accogliere familiari e amici.
Abitazione principale – Primo e secondo piano (ristrutturata e arredata)
L’unità principale, in ottime condizioni e venduta completa di arredi, si sviluppa tra primo e secondo piano.
• Al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno/cucina con balcone e un bagno.
• Il secondo piano ospita una camera da letto con bagno en suite e un comodo ripostiglio.
L’immobile è dotato di due climatizzatori e impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a metano, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.
Spazi esterni e vista panoramica
Esternamente, un grazioso terrazzino, riservato e vivibile, rappresenta lo spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax nelle belle giornate siciliane.
Da qui, tramite una scala a chiocciola, si accede ad un ulteriore terrazzo panoramico con piccolo locale tecnico, da cui si gode una suggestiva vista sui tetti del centro storico e sul Colle di San Matteo.
Le due unità abitative possono essere rese comunicanti internamente, offrendo ulteriore flessibilità distributiva.
A pochi minuti di auto si raggiungono le località balneari come Sampieri, Donnalucata, Marina di Ragusa col suo porto turistico etc.
A pochi km le altre città barocche patrimonio Unesco come Modica, Ragusa, Noto etc. Rif. 794