Attico - Mansarda

L’Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita, al centro di Porto San Giorgio, esclusivo attico recentemente ristrutturato della superficie di circa 90 mq, arricchito da splendidi balconi abitabili e comodi ripostigli. Il condominio in cui l'attico è inserito, si presenta in ottime condizioni generali e senza spese straordinarie da affrontare, l’immobile è servito da ascensore fino al piano sottostante l'abitazione, con accesso finale tramite due brevi rampe di scale.

Situato in pieno centro, ma in una via tranquilla e non interessata dal mercato settimanale, l’immobile unisce perfettamente la comodità dei servizi sotto casa alla serenità di un contesto riservato. Il mare è raggiungibile comodamente a piedi, un dettaglio che a Porto San Giorgio fa la differenza e rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa per le vacanze.
L’abitazione gode di quattro lati liberi e di una straordinaria vista panoramica a 360 gradi sui tetti della città. Questa caratteristica regala agli ambienti un’eccezionale luminosità e una piacevole sensazione di ariosità per tutto l’arco della giornata, senza rinunciare a un elevato livello di privacy per chi lo abita.

L’attico, si compone di: accogliente ingresso con guardaroba integrato che introduce al luminoso soggiorno servito con cucina separata la quale pur mantenendo la sua funzionalità e riservatezza è perfettamente collegata con la zona living; sia la cucina che il soggiorno sono corredati da splendidi balconi abitabili che diventano veri e propri prolungamenti degli ambienti interni: spazi pensati per vivere all’aperto, perfetti per una colazione al sole, una cena o semplicemente per concedersi un momento di quiete osservando i tetti della città dall’alto; nella zona notte invece troviamo una grandissima camera matrimoniale anch'essa servita da organizzato balcone ad incasso sul tetto, una camera doppia anch'essa con balcone ed un comodo bagno con doccia finestrato; a rendere la casa ancora più pratica si aggiungono diversi ripostigli nel sottotetto, preziosi per organizzare gli spazi e custodire tutto ciò che serve senza rinunciare all’ordine e all’armonia degli ambienti. APE "E"
L’abitazione è stata ristrutturata dagli attuali proprietari per viverla con la propria famiglia, e questo si percepisce in ogni scelta: ogni finitura è stata selezionata con grande attenzione ai dettagli, privilegiando materiali autentici e soluzioni pensate per coniugare eleganza e comfort quotidiano.

A caratterizzare gli ambienti è il caldo parquet in vero legno, posato con ampie doghe che accompagnano con continuità tutti gli spazi della casa donando armonia e un senso di raffinata accoglienza; le porte bugnate aggiungono un tocco di classicità senza tempo, mentre le ceramiche del bagno sono state scelte con gusto per creare un ambiente curato e piacevole da vivere.
Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo: le finestre ad alta prestazione garantiscono eccellenti livelli di isolamento, contribuendo a mantenere gli ambienti silenziosi e ben protetti in ogni stagione; l'impiantistica è moderna e funzionale, con riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, pensati per assicurare benessere e praticità durante tutto l’anno.
Una soluzione ideale per chi desidera una raffinata abitazione nel cuore di Porto San Giorgio, senza rinunciare al comfort e alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. Allo stesso tempo rappresenta un’opportunità preziosa per chi sogna un esclusivo attico dove trascorrere la stagione estiva, vivendo il mare e la città.

Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 181 - Tel 0734 675825