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Casa indipendente
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Vendita Casa indipendente

Casa indipendente

Via Ettore Majorana, 25, Rende, Cosenza

Prezzo
338
mq
5+
Locali
1
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Intero stabile a reddito a Quattromiglia – investimento ideale per locazioni universitarie

Nel cuore di Quattromiglia di Rende, principale area residenziale degli studenti dell'Università della Calabria e a pochi passi da tutti i servizi, presentiamo in vendita intero stabile ideale per investimento immobiliare a reddito.

L'immobile è composto da tre appartamenti indipendenti, tutti già pronti per la locazione. Due unità risultano attualmente affittate, garantendo da subito una rendita.

Ogni appartamento è composto da:

ampio salone doppio con cucina a vista

3 camere da letto spaziose

bagno

balconi

Adiacente allo stabile principale è presente un'ulteriore struttura attualmente utilizzata come deposito e tavernetta, con importante potenziale di sviluppo:

possibilità di realizzare un ulteriore appartamento indipendente

possibilità di sopraelevazione per creare una struttura speculare con 3 o più nuove unità abitative

La proprietà è completata da giardino perimetrale e corte pavimentata con posti auto, elemento particolarmente richiesto per locazioni universitarie.

Rendita attuale stimata: circa 6% annuo senza ulteriori interventi, con ulteriore margine di crescita grazie allo sviluppo della struttura accessoria.

Soluzione ideale per investitori interessati al mercato delle locazioni studentesche nella zona più richiesta dell'area universitaria.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Posizione

Re/Max Platinum 9
Re/Max Platinum 9

Agenzia

(1)
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Referente

Re/Max Platinum 9

Storico

Pubblicato 06 Mar 2026
Aggiornato 05 Apr 2026
Sul mercato 30 giorni
ID Annuncio 127257807

Recensioni

Vedi tutte
T

Tullio De Paolis

4.3

Ricordo quando ho trovato la casa perfetta per il mio nuovo inizio in una zona tranquilla di Palermo, tutto grazie alla loro vasta scelta di immobili e all’attenzione che hanno dedicato alle mie esige...

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