Villa

RIF. 386640 - Dati di contatto Agente: Davide Magri 0350684869 - Sabato 14 Marzo 2026, dalle ore 10:00 alle ore 12:00, si terrà un Open House. Chi fosse interessato è gentilmente invitato a confermare la propria partecipazione su whatsapp al numero 389/0419728.
Questa villa moderna ed efficiente, in Classe Energetica A3, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa capace di coniugare risparmio energetico, comfort e spazi ben organizzati. Situata in un contesto tranquillo e curato, è una proprietà di recente costruzione pensata per offrire un’elevata qualità dell’abitare e rispondere alle esigenze della vita contemporanea.
L’abitazione garantisce un elevato livello di comfort grazie a soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti, mentre la presenza della ventilazione meccanica controllata (VMC) su tutti i livelli consente un ricambio costante dell’aria, contribuendo a mantenere gli ambienti sempre salubri e privi di umidità e allergeni. Il risultato è un benessere abitativo superiore e un notevole contenimento dei consumi energetici.
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 209 mq, collegati tra loro da una comoda scala interna. Al piano terra si apre la zona giorno, luminosa e accogliente, composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno di servizio. Gli spazi interni si collegano direttamente all’area pertinenziale esterna esclusiva, ideale per momenti di relax all’aperto, cene con amici o per godere di uno spazio sicuro per bambini e animali domestici.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, dove trovano posto tre camere da letto, un disimpegno e il bagno principale. Il balcone offre uno sfogo esterno anche a questo livello, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più ariosi e luminosi.
Al piano sottostrada si trova un livello particolarmente funzionale, composto da un locale pluriuso, una lavanderia con bagno e un’intercapedine che garantisce ulteriore isolamento e salubrità agli ambienti.
A completare la proprietà vi è una ampia autorimessa di circa 43 mq, collegata direttamente all’abitazione tramite una porta interna, uno spazio generoso che permette di ospitare comodamente due auto e di avere ulteriore spazio per organizzare al meglio ogni esigenza domestica.
Questa villa rappresenta una casa pronta per il futuro, dove ogni dettaglio, dall’efficienza energetica alla distribuzione degli ambienti, è stato studiato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.