Appartamento

Codice Fiducia A67

Terrazzo con giardinetto su due lati – solo due appartamenti per piano – possibilità living open space.

Al confine tra Aci Catena e la strada per Aci Sant'Antonio, in palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento quasi nuovo con terrazzo a livello e giardinetto di proprietà che costeggia l’abitazione su due lati, oltre a balcone sul terzo lato, soluzione ideale per chi desidera spazi esterni vivibili e ben esposti.

L’abitazione ha superficie catastale di 74 mq, progettata con forma regolare e distribuzione degli ambienti molto efficiente, che consente di sfruttare pienamente ogni metro quadrato senza spazi di passaggio inutilizzati.

La disposizione interna comprende ingresso su salone adiacente alla cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. Sia il salone che la cucina hanno accesso diretto al terrazzo, con interessante possibilità di realizzare un unico ambiente living tramite la semplice eliminazione della parete divisoria.

La notevole superficie esterna a livello rappresenta un valore aggiunto importante, consentendo una fruizione quotidiana degli spazi all’aperto e offrendo potenziale ampliamento funzionale tramite realizzazione di veranda, nel rispetto delle normative vigenti.

La palazzina è composta da soli due appartamenti per piano, elemento che garantisce maggiore privacy e tranquillità; vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l’altra unità sullo stesso livello, opportunità interessante per famiglie o investimento.

Accesso tramite viale pedonale condominiale senza barriere architettoniche, oltre a ingresso diretto dal giardinetto di proprietà.

L’immobile è luminoso e ben rifinito, con pavimenti in ceramica e infissi in legno con vetrocamera. Zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Aci Catena e ben collegata alle principali vie di comunicazione della zona.

Possibilità di garage sottostante l’abitazione con prezzo aggiuntivo di €10.000.

Classe energetica D