Villa

Proponiamo in vendita stabile indipendente di 760 mq inserita in un contesto unico e riservato, all’interno di un suggestivo parco di 35 ettari. Una soluzione rara sul mercato, ideale per investitori alla ricerca di un’operazione già strutturata e immediatamente redditizia nel settore delle locazioni brevi, medie o transitorie, con ulteriore potenziale di sviluppo grazie alla sinergia con la location per eventi presente nel parco adiacente.

Edificato nei primi anni 2000, la proprietà si presenta come una palazzina indipendente già organizzata in 13 unità abitative autonome, distribuite su tre livelli da circa 240 mq ciascuno (piano terra, primo piano e seminterrato). Le unità al piano terra e al seminterrato sono attualmente collegate verticalmente, ma possono essere facilmente rese completamente indipendenti, aumentando ulteriormente la flessibilità gestionale e il rendimento potenziale. Il piano seminterrato, grazie a un corridoio esterno che percorre tutto il perimetro dell’edificio, è naturalmente areato e illuminato, risultando pienamente sfruttabile senza necessità di interventi strutturali.

Le soluzioni abitative, configurate tra monolocali e bilocali con capienza da 2 a 6 posti letto, sono tutte dotate di cucina attrezzata, riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento, predisposizione TV e spazi esterni privati (balcone o giardino). Gli arredi, già presenti, possono essere inclusi nella vendita, consentendo un avviamento immediato dell’attività ricettiva.

Completa l’opportunità una porzione ben definita di parcheggio a uso esclusivo delle residenze e la possibilità di parcellizzare parte del parco per la creazione di giardini privati a servizio delle unità al piano terra, elemento che aumenta ulteriormente l’attrattività commerciale delle singole soluzioni.

Una proposta di grande interesse per chi desidera investire in un immobile indipendente, immerso nel verde, con struttura già organizzata, alta flessibilità gestionale e concrete prospettive di redditività.

Caratteristiche principali:
• Villa indipendente
• Superficie totale: 760 mq
• Parco di 35 ettari
• 13 unità abitative autonome
• 3 livelli da circa 240 mq ciascuno
• Monolocali e bilocali (2–6 posti letto)
• Balcone o giardino privato per ogni unità
• Cucina attrezzata
• Riscaldamento autonomo
• Impianto di raffrescamento
• Predisposizione TV
• Possibilità arredi inclusi
• Seminterrato areato e illuminato naturalmente
• Parcheggi riservati
• Potenziale per locazioni brevi, medie e transitorie
• Sinergia con location eventi adiacente.