Descrizione
STAI CERCANDO UNA CASA INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA, IN CENTRO PAESE E COMODA AI SERVIZI, CON VISTA APERTA E PANORAMICA? ECCO LA SOLUZIONE PER TE!
OPEN HOUSE SABATO 21 MARZO 2026 DALLE ORE 9.30 ALLE 10.30 - PRENOTA LA TUA VISITA!
ZONA: Posizionata nel cuore di Caprino Veronese, la proprietà gode di una posizione incantevole e si trova a pochi passi dalla piazza del mercato e dal municipio. Il centro è ricco di negozi, storiche botteghe e diverse attività commerciali. Da Caprino si raggiunge rapidamente il Monte Baldo, il Lago di Garda dista meno di 9 km e il casello autostradale di Affi è raggiungibile in circa 10 minuti.
PUNTI DI FORZA:
- Vista aperta e panoramica
- Indipendenza: proprietà libera su quattro lati
- Casa divisa in due unità abitative
- Recenti lavori di ristrutturazione
- Ottima metratura interna
- Immobile ben tenuto e in buone condizioni generali
PROPRIETA': L'immobile si sviluppa su due piani (piano terra e piano primo) e comprende un’intera palazzina, su un lotto di circa 450 mq, composta da due unità abitative indipendenti.
- L’appartamento al PIANO TERRA è composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, due ampie camere da letto e bagno.
- L’appartamento al PIANO PRIMO, di maggiore metratura, è accessibile sia da scala esterna che interna e si compone di: ampio ingresso, soggiorno e cucina separati, corridoio, due camere matrimoniali e bagno. La zona giorno è collegata ad un terrazzo angolare, una delle camere dispone di un secondo terrazzo e inoltre, sullo stesso piano, è presente un balcone.
Completano la proprietà, al piano terra, un comodo garage di 20 mq e un locale tecnico/cantina. L’area esterna, che circonda l’edificio su quattro lati, comprende una zona verde e una pavimentazione in palladiana, perfetta per parcheggiare più auto e vivere piacevoli momenti all’aperto.
CARATTERISTICHE:
Di seguito l'elenco dei principali lavori di ristrutturazione recentemente eseguiti:
- Nel 2010 sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni con doppio vetro e rinnovate le tapparelle.
- Nel 2015 è stato realizzato l’isolamento termico a cappotto e sono stati rifatti i pluviali.
- Nel 2018 è stato completamente ristrutturato il bagno del piano terra.
A CHI SI ADATTA: Per tipologia e posizione, l’immobile è ideale per una famiglia alla ricerca della prima casa. È una soluzione pronta per essere abitata, con eventuali lavori di ammodernamento da personalizzare a piacere. Grazie alla presenza di due unità abitative, si presta molto bene alle esigenze di una famiglia numerosa o di due nuclei familiari. Ideale anche per il professionista che cerca casa e studio nello stesso luogo.
ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
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