Casa indipendente

Nello splendido scenario del centro storico del Comune di Torricella, borgo risalente
all' XI secolo, a soli cinque minuti di auto dalla meravigliosa spiaggia dal mare cristallino di Torre Ovo, Case & Cantieri Group propone alla clientela amante della tranquillità ma non troppo, una nuova soluzione immobiliare ideale sia per viverci abitualmente ma anche per trascorrere le vacanze estive data la sua stretta vicinanza alla rinomata litoranea jonica-salentina.
Il cespite terra-cielo sorge alla via Maggiore Toselli 7/9 come unica palazzina, suddivisa in due abitazioni indipendenti, pertanto può essere acquistato sia a corpo o come due unità abitative completamente separate avendo ingressi autonomi.
L'appartamento sito al piano terra precisamente al civico n°9, si estende su una superficie di 84mq calpestabili escluse aree scoperte, dispone di una corte interna dotata di spaziosa veranda scoperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, da cui si accede grazie a una comoda scala esterna al piano superiore unificando in questo modo i due appartamenti.

Al piano terra troviamo cinque vani comodi: ingresso soggiorno con camino, un' ampia camera da letto, due camerette di cui una soppalcata, cucina, bagno con doccia. L'abitazione in buono stato manutentivo vanta di caratteristici soffitti volte a stella, impianto di riscaldamento termoautonomo, climatizzatori a pompa di calore, infissi e doppi infissi in alluminio termico, zanzariere, un ripostiglio sottoscala, comoda cantina di 21mq.

L'appartamento al piano superiore da cui si accede anche attraverso un portoncino fronte strada al civico n°7, si estende su una superficie di 73mq calpestabili escluse aree scoperte. Presenta ingresso soggiorno con volte a stella, cucina con affaccio corte interna, disimpegno, camera da letto con balcone affaccio esterno, bagno con doccia.
Completano la proprietà impianto riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione, climatizzatori a pompa di calore, infissi e doppi infissi alluminio termico, zanzariere.

Plus della nostra proposta immobiliare è senza dubbio la documentazione dell'intero cespite, secondo quanto prevede la normativa vigente, presenta la doppia conformità comune/catasto con relativa concessione edilizia del 2002, certificazione energetica classe A/2.
Dunque, ubicato in Terra Jonica, dotato di ogni comfort si presta a essere un valido investimento anche per chi volesse puntare sul turismo.
Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

VENDITA INTERA PROPRIETA' € 120.000.00

VENDITA SINGOLO APPARTAMENTO € 60.000.00.