Appartamento

Adiacente Piazza Roma e villa Bellini, nelle immediate vicinanze delle mete più importanti e caratteristiche del centro città, proponiamo in vendita un appartamento posto all’ultimo piano attico situato all’interno di un piccolo condominio di quattro elevazioni.

L’immobile gode di una collocazione privilegiata senza pareti condivise con altri immobili, garantendo così un’ottima esposizione riservata, una luminosità eccezionale durante tutto il giorno grazie ad affacci liberi su tre lati, uno dei quali con vista Etna.

La proprietà è di importanti dimensioni interne ed esterne distribuite su un unico livello con collegamenti diretti alla terrazza da tutta la zona giorno.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e rifinito con finiture di particolare livello qualitativo su progetto e direzione lavori di noto professionista del settore.

Composto da ampia sala d’ingresso, salone doppio con ambiente dedicato alla cucina con penisola, disimpegno e corridoio che conduce alla zona notte.
Qui si trovano tre camere da letto delle quali la padronale con zona cabina armadio all’interno.
Tripli servizi di cui uno di rappresentanza per ospiti e una stanza di servizio e stireria da cui si accede ad un’ampia zona sottotetto utilizzabile come ambiente di sgombero ed accessibile tramite una scala a scomparsa retrattile.

Uno dei punti di forza dell’appartamento è la grande terrazza a livello con vista Etna, oltre i balconi con esposizione esterna e interna. L’immobile è dotato di: riscaldamento autonomo e climatizzazione con fancoil di ultima generazione della Riello in tutti gli ambienti, impianti nuovi, infissi grandi fuori misura in legno/alluminio con vetri a taglio termico, persiane in alluminio con regolazione intensità luce e impianto di allarme con sensori perimetrali e videosorveglianza interna ed esterna.

La posizione dell’immobile è estremamente strategica situato a breve distanza da tutti i principali servizi, Piazza Roma e villa Bellini, circonvallazione, tangenziale e Polo universitario cittadella.

Considerate le importanti caratteristiche dell’immobile, si presta ad essere un’ottima investimento abitativo familiare, subito fruibile al centro della città.

Per ottimizzare i tempi di risposta, in presenza di un elevato flusso telefonico, è consigliabile inviare sempre la richiesta via email o WhatsApp ( vedi ultima foto numeri ufficio di Catania) Vi contatteremo tempestivamente.