Villa

In Contrada Fondo Orsa, Via VIII Traversa Fondo Orsa – Cinisi, ti presentiamo una soluzione che non è solo una casa, ma un luogo dove respirare silenzio, luce e libertà.
Si tratta di una porzione di villa bifamiliare di circa 95 mq, distribuita su due livelli, perfetta per chi sogna spazi esterni vivibili, panorama aperto e privacy.

PIANO TERRA – LA ZONA NOTTE TRA COMFORT E PANORAMI
Il piano terra accoglie:
- Ingresso
- 2 camere matrimoniali
- 1 cameretta
- 1 bagno con doccia
- Terrazzo che abbraccia tre lati della casa, in parte coperto
Uno spazio esterno che diventa naturale estensione della casa: colazioni al sole, tramonti infiniti, serate d’estate sotto le stelle.

PIANO SEMINTERRATO (fuori terra) – IL CUORE CONVIVIALE DELLA CASA
Qui l’atmosfera cambia e diventa calda e accogliente:
- Salone doppio con camino
- Cucina semi abitabile
- Lavanderia
- Ripostiglio
- Ampio terrazzo dedicato.
È lo spazio perfetto per cene invernali davanti al fuoco o per riunire amici e famiglia in totale comfort.

IL VALORE AGGIUNTO: GLI SPAZI ESTERNI
Un viale collega entrambi i livelli a un giardino privato sfalsato su due livelli, completo di cucina esterna nella parte terrazzata, ideale per creare:
- Zona relax
- Area barbecue
- Angolo giochi
- Piccolo orto

Completano la proprietà:
- 2 posti auto scoperti
- Infissi nuovi in PVC/alluminio
- Climatizzazione
- Pannelli solari, una soluzione innovativa che garantisce risparmio energetico, riduce i costi delle utenze e contribuisce a uno stile di vita più sostenibile

IL PANORAMA CHE FA LA DIFFERENZA
La casa gode di una vista aperta e mozzafiato: nelle giornate limpide si scorge persino l’isola di Ustica.
Una vista che cambia ogni giorno, tra luce, vento e mare all’orizzonte.

La soluzione ideale per chi desidera:
- Tranquillità senza isolamento
- Indipendenza
- Spazi esterni veri

Una casa da vivere tutto l’anno o come rifugio estivo. È un luogo dove rallentare, respirare e sentirsi finalmente a casa...

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