Appartamento in vendita a Carosino - Via Roma, 10, 489 mq

Un’opportunità unica nel cuore del paese: ampie metrature, versatilità e potenzialità d'investimento.
Proponiamo in vendita un intero stabile situato in posizione strategica su Via Roma, composto da due unità
abitative al primo piano e due locali commerciali al piano terra. La soluzione si presta perfettamente sia
come residenza plurifamiliare che come investimento immobiliare ad alta resa.
Le Unità Abitative (Primo Piano)
 Appartamento di 179 mq circa – [omissis]: Ampio e luminoso, ideale per una famiglia numerosa.
o Interni: Ingresso, salotto spazioso, sala da pranzo con cucina abitabile.
o Zona Notte: 3 ampi vani letto, bagno e comodo ripostiglio.
o Esterni: Due verande vivibili e un giardino privato, rarità per gli immobili in centro.
 Appartamento di 75 mq circa – [omissis]: Ottima soluzione per una giovane coppia o come
investimento per locazione.
o Composizione: Ingresso, cucina, soggiorno, 2 vani letto, bagno e balcone.

Nota: È disponibile la possibilità di acquisto del lastrico solare ad uso esclusivo, perfetto per creare un roof-
garden o installare impianti fotovoltaici.
I Locali Commerciali (Piano Terra)
 Locale Grande (182 mq ca.) – [omissis]: Ideale per attività di ampia metratura o showroom.
Composto da un unico grande vano con bagno e vetrina su strada ad alta visibilità.
 Locale Funzionale (53 mq ca.) – [omissis]: Perfetto per studi professionali o piccoli store. Composto
da vano principale, bagno e spogliatoio. Dotato di due vetrine che garantiscono ottima luminosità e
visibilità.
Perché scegliere questo immobile?
1. Posizione Centrale: Su Via Roma, a pochi passi dal centro di Carosino.
2. Flessibilità: Possibilità di acquistare lo stabile in blocco o le singole unità.
3. Spazi Esterni: Il giardino e le verande aggiungono un valore introvabile in zona.
Contattaci oggi stesso per una visita o per ricevere maggiori informazioni.

CLASSE ENERGETICA: G

Per maggiori informazioni:

Immobiliare Calzolaio
CELL 3290318984
TEL 0992225021
Via Alfieri n.22, Grottaglie (TA)
Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)