Palazzo - Edificio in vendita a Verano Brianza - Via Mario Preda, 7, 595 mq

Rarissima opportunità di acquisire un cortile storico completo nel centro paese.
L'immobile si compone di un edificio principale con vano scala condiviso e sette unità residenziali, arricchito da due appartamenti indipendenti affacciati sul cortile privato e due locali commerciali al piano terra — un insieme armonioso di rara integrità.
La proprietà rappresenta un investimento di straordinario potenziale per sviluppatori immobiliari e investitori di lungo periodo, con ampie possibilità di riqualificazione e valorizzazione nel contesto privilegiato del centro storico.
2 Appartamenti Indipendenti
Due appartamenti con accesso autonomo direttamente dal cortile, caratterizzati da privacy e autonomia totale rispetto all'edificio principale.
7 Appartamenti — Vano Scala
Sette unità residenziali servite dal vano scala condiviso dell'edificio principale. Distribuzione su più livelli, ideali per locazione.
Due negozi o uffici con affaccio sul cortile. Alta versatilità d'uso: attività commerciali, studi professionali, showroom o ristorazione.
Perché Investire:
Potenziale di Sviluppo Straordinario
Localizzazione e Vendita, privilegiata nel centro storico — domanda di affitti sempre elevata e valori immobiliari in costante apprezzamento.
Acquisto dell'intero cortile: nessuna co-proprietà esterna, massima libertà decisionale sui lavori e sulla gestione.
Mix funzionale ideale: residenziale + commerciale garantisce redditi diversificati e stabili nel tempo.
Ampio margine di riqualificazione: ristrutturazione, frazionamento, ampliamento in linea con i regolamenti locali.
Prezzo inferiore ai [omissis] per un complesso di 11 unità residenziali e due negozi — rapporto qualità/prezzo eccezionale.
"Un intero isolato storico da riportare al suo splendore originale — un'occasione che il mercato offre una volta sola."