Villa

FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita una villa indipendente di 325 mq completamente ristrutturata nel 1994 in Via Monterotondo, 5. 
L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzato da ampi spazi, materiali di pregio e un fascino signorile. 
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un disimpegno che conduce ad un soggiorno estremamente luminoso di ca. 60 mq con camino, ideale per momenti di convivialità in famiglia e con gli amici, una cucina abitabile di ca. 20 mq, uno studio, un bagno finestrato di servizio con lavello in lava vulcanica. 
Il piano primo ospita la zona notte, dove troviamo tre camere da letto matrimoniali: la padronale, con disimpegno e bagno privato finestrato con doppio lavabo e vasca, il tutto realizzato in marmo brasiliano; la seconda camera matrimoniale ha l'accesso diretto al terrazzo loggiato. 
Vi è poi un terzo ambiente di ca. 7,5 mq utilizzabile come studio/ripostiglio/guardaroba, con accesso ad un balcone. 
Conclude il piano un terzo bagno con portafinestra sul terrazzo con box doccia. 
Si giunge poi al piano mansardato, ideale per momenti di relax o spazio aggiuntivo per gli ospiti, dotato del quarto bagno finestrato con vasca da bagno. 
Il piano seminterrato offre ulteriori spazi accessori, ideali da adibire a locali di servizio, cantina, taverna o area deposito, a seconda delle esigenze.
Vi è poi un giardino privato che circonda l'immobile su tre lati ed un garage di 21 mq con accesso diretto dal cancello elettrico. 
L'immobile gode di una quadrupla esposizione.

La pavimentazione è in marmo del Chiampo, gli infissi sono in vetro doppio/legno, persiane elettriche blindate e tende da sole elettriche. 
Il riscaldamento è a pavimento con aggiunta del fancoil al piano mansardato e scalda salviette a gas a supporto nei bagni. 
Presente l'aria condizionata Daikin.
E' stata inoltre sostituita la caldaia nel 2020.
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona comoda alle tangenziali ed alle autostrade avendo gli accessi a c.a 800 mt, e si trova inoltre a c.a 100 mt dalle fermate dei bus, rendendo agevole il collegamento con la città grazie ai mezzi pubblici. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.