Appartamento

DATA ASTA 28/05/2026 ASINCRONA
Pieve Emanuele Via dei Pini, 7
Appartamento ad uso abitazione posto al piano secondo, composto da due locali oltre servizi, con ampio terrazzo verandato e riscaldato.
Completa la proprietà vano cantina al piano primo interrato e posto auto coperto al piano primo interrato.
Superfici indicative:
Appartamento: circa 52 mq lordi
Terrazzo verandato e riscaldato: circa 36 mq lordi
Cantina: circa 6 mq Posto auto coperto: circa 10 mq
L’immobile presenta una caratteristica particolarmente interessante rappresentata dal grande terrazzo verandato e riscaldato, che di fatto amplia notevolmente la superficie fruibile dell’abitazione rendendo l’appartamento molto più funzionale rispetto ad un bilocale tradizionale.
Questa soluzione può risultare molto appetibile sia per utilizzo diretto che per investimento, in quanto il mercato ricerca sempre più spazi esterni o ambienti aggiuntivi utilizzabili come zona living, studio o area relax.
La presenza di cantina e posto auto coperto aumenta ulteriormente la funzionalità dell’immobile e la sua commerciabilità.
Dal punto di vista strategico si tratta di un immobile facilmente collocabile sul mercato, ideale per: giovani coppie single investitori interessati alla locazione
L’ampia superficie accessoria rappresenta un elemento di valore che può migliorare la resa locativa e la futura rivendibilità dell’immobile.

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