Appartamento

Elegante appartamento di rappresentanza con terrazzi, giardino privato e garage

In prestigioso contesto residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un elegante fabbricato condominiale di sei piani, composto complessivamente da dodici unità abitative con relative pertinenze.

L'immobile, caratterizzato da grandi spazi e straordinaria luminosità, si sviluppa sui lati ovest, sud ed est dell'edificio. L'accesso avviene dal Viale Antonio Gramsci tramite resede condominiale, atrio, ascensore e vano scala principale. È inoltre presente un secondo accesso indipendente dal retro del fabbricato tramite scala condominiale secondaria collegata anche al piano seminterrato.
L'abitazione si distingue per la distribuzione elegante e funzionale degli ambienti, ed è composta da:

Due ampi soggiorni
Sala da pranzo
Cucina abitabile
Tre camere da letto
Studio (attualmente ricavato in un vano di passaggio)
Completano la proprietà:
Ampio ingresso di rappresentanza
Vari disimpegni, di cui uno con accesso diretto dalla scala secondaria verso la cucina
Locale lavanderia/stireria
Vano guardaroba
Quattro servizi igienici, uno dei quali con antibagno

L'immobile è ulteriormente valorizzato da tre balconi con esposizione sui tre lati principali dell'appartamento:
balcone sulla facciata ovest
balcone sul lato sud
balcone sul lato est

Sul lato est è presente anche un ballatoio esclusivo collegato allo studio che conduce, tramite scala esterna al resede privato posto sul retro dell'edificio, offrendo uno spazio esterno riservato e vivibile.
Pertinenze esclusive
La proprietà include inoltre:

Due ampie cantine comunicanti situate al piano seminterrato, accessibili dai corridoi condominiali tramite scala di servizio.
Garage privato collocato sul retro del fabbricato in corpo distaccato, con accesso sia pedonale che carrabile direttamente dal viale.

Caratteristiche principali

Ampia metratura e ambienti di rappresentanza
Tripla esposizione (ovest–sud–est)
Spazi esterni su più lati
Giardino/resede privato
Doppi accessi all'appartamento
Garage e cantine di proprietà

Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un immobile di prestigio, con grandi spazi interni ed esterni, perfetto sia come residenza di rappresentanza sia come abitazione familiare di alto livello.

Per appuntamenti: 333 3355591 / 3475544722
Classe Energetica: F