Descrizione
Rif: CV258 - Nel cuore di Cabiate, in zona servita, proponiamo in vendita villa singola edificata negli anni ’60, caratterizzata da ampie metrature e grande versatilità degli spazi, ideale per chi desidera una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative.
L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 233 mq commerciali così suddivisi:
L’abitazione principale si sviluppa al piano rialzato dove si sviluppa grazie ai 143mq un ampio appartamento quadrilocale composto da un luminoso soggiorno, ambiente centrale della casa perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile separata che offre spazio sufficiente per organizzare comodamente la zona pranzo e tre camere da letto di generose dimensioni, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza hobby. Completa il piano un bagno ed un locale studio/ripostiglio, caratterizzato da un secondo accesso e dalla scala per la mansarda. Completa l'abitazione l'area esterna che contorna la villa, concludendosi con il giardino riservato di circa 170mq sul retro della villa.
L’immobile si presenta da riammodernare, offrendo quindi l’opportunità di ridisegnare gli spazi e scegliere finiture e materiali in base ai propri gusti e alle esigenze moderne.
Al piano inferiore di circa 65 mq, si trova una spaziosa taverna, uno spazio molto versatile che può essere utilizzato come zona ricreativa, sala hobby, area relax o locale per ricevere amici e parenti, un pratico locale lavanderia, molto utile per la gestione delle attività domestiche.
Sempre a questo livello è presente un ampio box auto di circa 40 mq che garantisce comodità per il parcheggio oltre a spazio aggiuntivo per deposito o attrezzature.
La proprietà è completata da una mansarda di circa 130 mq posta al piano superiore, dotata di secondo accesso indipendente. Questo ambiente rappresenta un grande valore aggiunto per l’immobile: attualmente si presenta allo stato grezzo, offrendo quindi la possibilità di essere completato e personalizzato in base alle proprie necessità, ad esempio come ulteriore spazio abitativo, area studio, locale hobby oppure come possibile unità separata.
La villa mantiene il fascino delle costruzioni dell’epoca, con ambienti ampi e ben distribuiti che difficilmente si trovano nelle costruzioni più recenti. La struttura e le metrature permettono di realizzare una soluzione moderna e funzionale mantenendo al tempo stesso l’indipendenza e la privacy tipiche di una villa singola.
L’immobile si trova in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la comodità dei servizi. Nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente il centro del paese e le principali vie di collegamento verso i comuni limitrofi e verso Milano, rendendo la soluzione ideale anche per chi si sposta per lavoro.
