Villa

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE ALL’ASTA – Villino con posto auto ad Anzio (Via Ardeatina 13)
Ti presentiamo un’interessante opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria telematica, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare nel Comune di Anzio.
Dettagli dell’immobile
Indirizzo: Via Ardeatina 13 – 00042 Anzio (RM)
Tipologia: Porzione di villino residenziale
Superficie commerciale: circa 185 mq
Distribuzione interna: unità immobiliare residenziale distribuita su tre livelli, composta complessivamente da circa 9,5 vani catastali con 3 bagni (distribuzione interna da verificare tramite perizia ufficiale).
Contesto: l’immobile fa parte di un complesso immobiliare realizzato negli anni ’60, costituito da più villini situati all’interno di un’area residenziale.
Pertinenze:
Posto auto coperto all’interno di autorimessa condominiale
Possibili spazi esterni e aree comuni del complesso (da verificare tramite perizia ufficiale)
Stato interno e occupazione: da verificare tramite perizia ufficiale.
Dati dell’asta
Tribunale competente: Tribunale di Velletri
Data udienza di vendita: 09/04/2026 ore 13:00
Termine presentazione offerte: 08/04/2026 ore 23:59
Tipologia di vendita: Senza incanto
Modalità: Vendita asincrona telematica
Prezzo base d’asta: € 312.180,00
Offerta minima: € 235.000,00
Rialzo minimo in caso di gara: € 15.700,00
Deposito cauzionale: secondo quanto previsto dall’avviso di vendita (generalmente 10% del prezzo offerto)
Perché è un’occasione da considerare
Immobile di ampia metratura (circa 185 mq) in zona residenziale di Anzio
Tipologia villino, molto richiesta sul mercato immobiliare del litorale romano
Presenza di posto auto coperto, elemento di valore aggiunto
Possibilità di personalizzazione o ristrutturazione in base alle proprie esigenze
Prezzo d’asta competitivo rispetto ai valori medi di mercato della zona
Consigli prima di partecipare
Analizzare attentamente la perizia ufficiale con planimetrie e stato dell’immobile
Verificare la regolarità urbanistica e catastale
Valutare eventuali costi accessori (imposte, spese tecniche e lavori di ristrutturazione)
Definire una strategia di offerta coerente con il proprio budget e obiettivo
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