Villa

LAZZATE (BRIANZA)
C’è un momento in cui la casa smette di essere solo un indirizzo e diventa una scelta di vita.
Per chi ha vissuto a lungo il ritmo della città, questa proprietà rappresenta una vera alternativa: più spazio, più verde, più luce, più tempo da vivere.
Non è solo una villa di pregio: è un luogo pensato per chi desidera respirare, accogliere, condividere e ritrovare una dimensione quotidiana più ampia e più autentica.
Siamo a LAZZATE, IN BRIANZA, in un contesto residenziale che unisce tranquillità, privacy e comodità di collegamento: una posizione che consente di vivere immersi nel verde senza sentirsi isolati, con Milano e Como facilmente raggiungibili. Lazzate è inoltre servita dalla rete Pedemontana (A36), con svincolo dedicato.
LE DIMENSIONI
VILLA 518MQ
CANTINE 104MQ
AUTORIMESSE 126MQ
GIARDINO 3.738MQ
LA SUPERFICIE COMMERCIALE RIPARAMETRATA E’ DI 691,16MQ

LA VILLA
Il cuore della casa è la zona residenziale principale, sviluppata su un unico piano, con ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti:
• grande salone di rappresentanza, luminoso e aperto, ideale per ricevere ospiti
• tre camere da letto di generose dimensioni
• tre bagni al piano
• una cucina attrezzata di grande livello, con importante banco in acciaio
• retrocucina attrezzato ampio e funzionale
• 3 zone pranzo: due interne e una esterna collegate alla cucina
• un angolo studio perfettamente integrato nella zona living
• Grande Veranda (giardino d’inverno) chiusa che si apre sulla piscina
Il collegamento interno con il piano inferiore avviene tramite una scala tradizionale e anche tramite un importante scalone vetrato, elemento architettonico di forte impatto scenografico.
PIANO SEMINTERRATO – SPAZI VERSATILI E GRANDE VALORE AGGIUNTO
Il piano inferiore, di ampia metratura, offre spazi estremamente funzionali e multifunzionali:
• grande taverna
• cantine
• ampia zona lavanderia-stireria
• appartamento indipendente ideale per custode, personale di servizio o ospiti
• 3 bagni
• possibilità concreta di ricavare un ulteriore piccolo appartamento, grazie alla disposizione e alle dimensioni disponibili

INTERNO ED ESTERNO IN CONTINUITÀ
La proprietà è valorizzata da un grande spazio esterno privato che consente di vivere pienamente la casa anche all’aperto:
• ampio giardino
• piscina esterna con copertura scorrevole
• serra
• ulteriore area accessoria (adibita in passato a zona pollaio)
COMPLETANO LA PROPRIETÀ:
• impianto in parte supportato da fotovoltaico con batterie
• antifurto interno e perimetrale
• telecamere
• 5 posti auto complessivi
o 4 posti auto al piano terra, comodi dall’ingresso con cancello elettrico
o 1 posto auto al piano seminterrato

POSIZIONE
Lazzate è una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e verde senza rinunciare ai collegamenti: la villa si trova in una posizione strategica per raggiungere comodamente Milano e Como, con tutti i vantaggi del vivere in Brianza.

Una proprietà rara per dimensioni, impostazione e versatilità, ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza immersa nel verde, con spazi esterni importanti, ambienti generosi e una qualità abitativa superiore.