Villa

Nel cuore di Asti, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un raffinato rustico finemente ristrutturato di circa 244 mq, situato in Via Monsignor Stefano Robino, soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo che unisce il fascino della tradizione al comfort contemporaneo.
L’abitazione gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura grande luminosità e una piacevole aerazione naturale in tutti gli ambienti.
L’ingresso introduce nella grande zona living, ampia e accogliente, pensata come cuore conviviale della casa. In continuità si sviluppa la cucina a vista con isola all’americana, moderna e funzionale, perfettamente integrata nello spazio della zona giorno.
Tra soggiorno e cucina si trova un primo bagno di servizio, collocato in posizione centrale vicino al vano scala che collega i vari livelli della casa. Da questo punto si accede sia alla tavernetta al piano inferiore, caratterizzata da suggestive volte in mattoni a vista, ideale per cene e momenti conviviali, sia alla scala che conduce al mezzo piano, dove è presente un ulteriore bagno a servizio della zona giorno.
La zona notte, situata nella parte più riservata dell’abitazione, ospita due camere da letto ampie e ben proporzionate, servite da un bagno principale di generose dimensioni, pensato per garantire comfort e privacy.
L’immobile è dotato di infissi ad alta efficienza energetica, riscaldamento autonomo e predisposizione per climatizzazione, elementi che confermano l’attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico.
Nota: eventuali immagini di rendering presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrative e dimostrative delle possibili soluzioni di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Completano la proprietà porta blindata, impianto TV integrato e una cantina esclusiva, ideale anche per la conservazione dei vini.
All’esterno la casa dispone di un giardino privato curato, vero spazio di tranquillità e riservatezza, perfetto per vivere momenti all’aperto pur rimanendo a pochi passi dal centro cittadino.
La posizione consente di raggiungere facilmente servizi, scuole e collegamenti, mantenendo allo stesso tempo la quiete di un contesto residenziale signorile.
Una proprietà di grande fascino che unisce il carattere autentico del rustico piemontese alla comodità di vivere nel cuore della città, soluzione ideale per chi ricerca una casa elegante, pronta da abitare e con spazi di qualità.

-Al 2° piano (richiesta a parte) 220.000,00€
L’immobile, in fase di ristrutturazione è venduto allo stato grezzo, il tetto è nuovo.
Porzione di casa al primo piano reggiungibile scala esterna da realizzare, si compone internamente di ingresso living in cucina, bagno zona giorno e sala, le due camere da letto matrimoniali sono divise dal bagno della zona notte.
Cortile di proprietà di 700 metri quadrati.