Vendita Appartamento

Appartamento

Via Monte San Gabriele, 11, Novara, Novara

Prezzo
Buon Prezzo: 22% sotto la media
97
mq
5
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento bilocale, situato al piano terra in un piccolo edificio di due piani ubicato in posizione centrale a Novara, in Via Monte San Gabriele 11. La proprietà gode di una posizione privilegiata, raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta, con tutti i principali servizi a breve distanza.

COMPOSIZIONE E SUPERFICI
L'unita immobiliare presenta una superficie commerciale di 97 mq, composizione interna comprende soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere (una matrimoniale e una singola) ed un bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà una cantina di 8 mq e un posto auto scoperto di 12 mq, entrambi inclusi nel prezzo.

IMPIANTI E FINITURE
L'immobile e in buono stato conservativo. Il riscaldamento e di tipo autonomo con caldaia a metano e diffusione a radiatori. Il raffrescamento e garantito da impianto split. Gli infissi sono in legno con tapparelle in PVC. I pavimenti in cotto sono coperti al momento da linoleum nelle zone giorno e notte, in ceramica in cucina e bagno. L'accesso e privo di barriere architettoniche sia all'ingresso che all'interno.

POSIZIONE E SERVIZI
L'immobile si trova a 900 metri dal centro citta, con fermata autobus a soli 100 metri, stazione ferroviaria a 1.600 metri e aeroporto di Malpensa a 28 km. Nelle immediate vicinanze: scuola materna a 250 m, scuole elementari e medie a 400 m, farmacia a 250 m, supermercato a 500 m, ospedale a 500 m, chiesa a 100 m, parco pubblico a 250 m. L'orientamento e sud-ovest con vista aperta e 2 lati liberi.

DOCUMENTAZIONE E CONDIZIONI DI VENDITA
Prezzo richiesto: 119.000 euro. Spese condominiali annue: 850 euro. Immobile del 1979. Classe energetica in fase di valutazione.

Per informazioni e appuntamenti contattare CasAAA - Agenzia Tripla A.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Porta Mortara (Porta Mortara, Sacro Cuore, San Martino, San Paolo)

Referente

CasAAA - Agenzia tripla A

Storico

Pubblicato 07 Mar 2026
Aggiornato 06 Apr 2026
Sul mercato 29 giorni
ID Annuncio 127283079