Villa

Vista mare su Le Grazie – Villetta indipendente con terreno e garage
Nel caratteristico borgo di Pitelli, a pochi minuti dal mare e dalle splendide località del Golfo dei Poeti come Lerici, Portovenere, Cinque Terre proponiamo in vendita villetta indipendente libera su tre lati con splendida vista mare sul Golfo e su Le Grazie.
L’immobile è posizionato su piano rialzato rispetto alla strada, garantendo maggiore privacy, luminosità e una piacevole apertura panoramica.
La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 85 mq ciascuno, con accessi separati. Il piano primo è raggiungibile tramite scala esterna, caratteristica che rende la casa ideale anche per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna di circa 85 mq, soluzione perfetta per due famiglie, casa vacanze o investimento.
Piano terra:
Ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera, bagno con doccia.
Piano primo:
Ingresso, cucina, ripostiglio, bagno (vasca/doccia) due camere matrimoniali, ampia sala.
Il piano superiore è valorizzato da un ampio balcone panoramico che serve la sala e una delle camere, ideale per godersi la vista mare e momenti di relax all’aperto.
All’esterno la proprietà dispone di terreno perimetrale disposto su piane, con alberi da frutto e spazi ideali per vivere all’aperto. A livello del piano terra troviamo inoltre una zona living esterna, con forno in muratura perfetta per pranzi e cene durante la bella stagione.
Nel terreno è presente una casetta in legno adibita a ricovero attrezzi, utile per riporre utensili da giardinaggio e materiali vari.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile direttamente dalla strada, dove è presente anche un garage di circa 14 mq, comodo per il ricovero dell’auto o come spazio deposito.
Internamente l’immobile necessita di piccoli interventi di ristrutturazione, offrendo però ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, vista mare e spazi esterni, a pochi minuti dal mare (spiagge: Lerici, San Terenzo, Baia Blu) e dal centro di La Spezia e Sarzana.
P.S.: Non si accettano collaborazioni con Agenzie .