Appartamento

Santa Rita, Via Arbe 24: Proponiamo in vendita bilocale di circa 60 mq, ristrutturato, situato al piano rialzato di uno stabile anni 70 completamente riqualificato nelle parti comuni, con interventi di coibentazione e cappotto termico.

L’appartamento si distingue per la doppia esposizione, che garantisce buona luminosità e ricambio d’aria, e per il balcone verandato con veranda nuova, condonata e regolarmente autorizzata.

Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso living su ampia zona giorno, cucinotto, grande camera matrimoniale (con possibilità di ricavare una cabina armadio), bagno e cantina. Completano la proprietà porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro, elementi che migliorano comfort e isolamento. Riscaldamento centralizzato con termovalvole (teleriscaldamento) e spese condominiali contenute. Impianto d'allarme perimetrico.

La posizione è particolarmente apprezzata per la vivibilità e la comodità dei servizi: nelle vicinanze si trova Parco Ruffini, uno dei principali polmoni verdi della zona, e sono presenti collegamenti con il trasporto pubblico GTT utili per raggiungere diverse aree della città. L’area rientra inoltre nella Circoscrizione 2, servita da numerosi istituti scolastici e servizi di quartiere.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie al taglio richiesto, allo stato interno pronto e al contesto condominiale riqualificato.