Appartamento

A pochi passi da Piazza Alberti, in una delle zone residenziali più apprezzate di Firenze, proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio e luminosissimo appartamento situato in Via Chiarugi, una strada particolarmente tranquilla e riservata ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi del quartiere. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi, supermercati, negozi, scuole, farmacie, giardini pubblici e attività di ogni genere, rendendo la posizione estremamente comoda per la vita quotidiana. Il centro storico di Firenze è facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre la zona è ben collegata anche con le principali direttrici della città e con l’Autostrada A1, oltre alla strada che conduce verso le colline di Fiesole.
L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni Settanta in ottimo stato di manutenzione, dotata di ascensore e recentemente valorizzata dal rifacimento del tetto e delle facciate. La posizione dell’edificio, sul lato di Piazza Alberti, lo rende distante dalla ferrovia e quindi particolarmente tranquillo.
L’immobile ha una superficie di circa 160 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti molto spaziosi e da una grande luminosità. L’ingresso introduce in un ampio disimpegno dal quale si sviluppa la zona giorno composta da un grande salone doppio con accesso a un primo terrazzino con affacci interni e da una cucina abitabile anch’essa dotata di accesso a un secondo terrazzino, oltre a una comoda e ampia dispensa. La zona notte è ben separata e comprende tre grandi camere matrimoniali; una di queste ha accesso a un terzo terrazzino con affacci su Via Chiarugi e piacevoli scorci aperti verso le colline di Fiesole. Completano la proprietà un ampio vano ripostiglio dove si trova la caldaia e due bagni finestrati molto spaziosi e ben accessoriati, uno dei quali con accesso a un quarto terrazzo abitabile.
L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di infissi in legno con triplo vetro camera, persiane in legno con tapparelle in alluminio e pompe di calore caldo/freddo installate in soggiorno. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro mensili. Classe energetica E.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia, luminosa e silenziosa in una delle zone più richieste di Firenze, a breve distanza dal centro e con tutti i servizi a portata di mano. Classe Energetica: E