Appartamento in vendita a Roma - Via Alberto Pollio, 40, 80 mq

RIFERIMENTO D6
In un elegante complesso in cortina con servizio di portineria proponiamo la vendita di una soluzione abitativa situata al primo piano. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina separata e un servizio con finestra. Completano la proprietà due balconi. L'affaccio è esterno in via tranquilla e silenziosa.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Casal Bertone è una zona densamente popolata e con un tessuto residenziale consolidato, caratterizzata da una presenza diffusa di servizi quotidiani, attività commerciali e spazi di aggregazione per la comunità locale. La posizione è strategica dal punto di vista della mobilità. La zona è servita da numerose linee di autobus urbani che collegano agevolmente alla Stazione Tiburtina e ad altri quartieri della città. A pochi minuti a piedi si trovano anche fermate di treni regionali (ad es. Roma Prenestina), utili per raggiungere il centro e la periferia. La vicinanza alla Stazione Tiburtina – importante nodo ferroviario e della metropolitana (Linea B) – permette rapidi spostamenti sia all’interno di Roma sia fuori città con treni ad alta velocità e servizi regionali. La zona è ben collegata anche in auto: si trova nelle vicinanze di vie principali come Via Tiburtina e Via di Portonaccio e ha facile accesso alla tangenziale est e all’autostrada A24, collegando rapidamente al Grande Raccordo Anulare e verso l’esterno della città. A ridosso di via Alberto Pollio sorge il Centro Commerciale Roma Casal Bertone, centro di quartiere con circa 60 negozi, area ristorazione e servizi di vario genere, ideale per la spesa quotidiana e la socialità. Sempre nella zona sono presenti supermercati, farmacie, bar, ristoranti, banche e altri servizi di quartiere che rendono comoda la vita quotidiana. Nei dintorni si trovano scuole di vari ordini e istituti educativi, rendendo la zona interessante anche per famiglie.