Villa in vendita a Castel San Giovanni, 192 mq

CASTEL SAN GIOVANNI

In contesto tranquillo, proponiamo villa singola libera su quattro lati, disposta su unico livello e circondata da giardino privato.
La soluzione è così composta: ingresso da grande terrazza abitabile che conduce alla zona giorno open space, particolarmente ampia e molto luminosa grazie alle numerose aperture: una porta finestra e diverse finestre garantiscono luce naturale proveniente da tre lati. La zona living con cucina a vista è stata completamente rinnovata con parquet in bambù.
La zona notte comprende due camere da letto, uno studio (eventualmente da adibire a terza camera) e due bagni.
Al piano interrato, di pari metratura e accessibile dall’esterno tramite scala dalla terrazza, sono presenti cantine, lavanderia e un ulteriore bagno.
Completa la proprietà garage singolo di comoda metratura.

L’immobile completamente riqualificato nel 2021 con interventi di efficientamento energetico, classe energetica A3:
• Infissi in PVC con triplo vetro: massimo isolamento termico e acustico;
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo e colonnina di ricarica in garage;
• Coibentazione del tetto e del solaio/pavimento;
• Termostato centrale e parziale per ogni camera. Caldaia nuova;
• Climatizzazione ad alta efficienza Daikin (A++/A+++);
• Struttura solida con muri perimetrali ad alto isolamento;
• Spazi interni completamente modulabili (assenza di muri portanti);
• Ampio lotto privato di circa 500 mq.

Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia.
UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)