Palazzo - Edificio

PADOVA – Centro Storico: Immobiliare MB propone in esclusiva intera palazzina edificata nei primi anni ’90, sviluppata su due piani fuori terra oltre al piano terra, situata in posizione centrale e strategica, affacciata su Riviera San Benedetto.

L’immobile viene venduto in blocco ed è così composto:

Piano terra:
Locale commerciale con due vani, servizio e doppi accessi indipendenti, attualmente locato con contratto in essere fino al 31/01/2029.

Piano primo e secondo:
Due appartamenti di circa 140 mq ciascuno, composti da tre camere, bagno, soggiorno e cucina separata.
Il primo piano dispone di terrazza di 30 mq, mentre il secondo piano è dotato di poggiolo.

Entrambe le unità risultano attualmente locate con contratti in scadenza a settembre 2026.

Riscaldamento autonomo per entrambe le unità.
Infissi sostituiti circa 12 anni fa.
Caldaia del primo piano sostituita nel 2023 (classe F); caldaia del secondo piano sostituita nel 2013 (classe G).

Completano la proprietà tre locali ad uso cantina ed una lavanderia al secondo piano.

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Rif. MB 171
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