Appartamento

Terra-cielo nel cuore del centro storico di Gavirate con negozio, terrazzo e giardino.
N.B. Richiesta negozio : 135.000 euro.

Nel caratteristico centro storico di Gavirate proponiamo interessante soluzione terra-cielo che unisce spazio commerciale e abitazione, ideale sia per chi desidera vivere e lavorare nello stesso

stabile sia come investimento.

Al piano strada l’immobile dispone di un doppio ingresso con bussola che conduce rispettivamente al negozio e all’abitazione. Il locale commerciale, con ottima visibilità e doppio affaccio, è un

luminoso open space facilmente adattabile a diverse attività grazie alla sua disposizione funzionale e alla posizione centrale.

L’appartamento, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli. Dal piano terra una scala conduce al primo piano dove troviamo un accogliente soggiorno caratterizzato da due porte

finestre che si aprono su un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno.

Il livello superiore ospita il sottotetto, sfruttabile come zona notte o studio, con bagno finestrato dotato di velux, che garantisce buona luminosità naturale.

La proprietà è arricchita inoltre da cantina impreziosita da un soffitto a volte a botte in mattoni, un loggiato e da un giardino di circa 220 metri, uno spazio verde prezioso nel contesto del centro

storico, perfetto per vivere momenti all’aperto.

Soluzione unica per posizione e versatilità, adatta sia ad uso residenziale con attività commerciale sia come investimento.

una vera rarità nel centro storico.

L’immobile gode di esposizione est–ovest, che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno.

La proprietà è già dotata di serramenti e impianti, mentre rimane la possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo i rivestimenti e le finiture secondo il proprio gusto. Questo permette di

adattare facilmente l’immobile al proprio stile abitativo senza dover intervenire sulle parti strutturali e impiantistiche.

I render presenti hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale o vincolo progettuale.

Una soluzione ideale sia per chi desidera un’abitazione con spazio esterno nel centro storico, sia per chi cerca un immobile con parte commerciale e residenziale* in una posizione strategica.

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