Appartamento

Codice: CFV/35/12 - Vendesi - Dozza Toscanella - Appartamento <br>Un acquisto intelligente tra Imola e Castel San Pietro con vista sulle colline di Dozza?<br>In un mercato dove comprare a Imola o Castel San Pietro richiede investimenti sempre pi&ugrave; elevati, questa soluzione in centro a Toscanella posta al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata di sole 10 unit&agrave;, in posizione strategica a ridosso della Via Emilia, con i suoi circa 110 mq di abitazione, offre spazi generosi e ben distribuiti e rappresenta un&rsquo;alternativa strategica e solida ad un prezzo molto vantaggioso.<br><br>Posizione che tutela il valore nel tempo:<br>Fermata linea 101 sotto casa (collegamento diretto Imola&ndash;Bologna)<br>Pista ciclopedonale in fase di ultimazione in direzione Imola e Castel San Pietro<br>Tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi<br>Una casa ben collegata e servita &egrave; una casa che mantiene valore.<br><br>Efficienza e risparmio<br>L&rsquo;esposizione a sud garantisce:<br>Maggiore luminosit&agrave; naturale<br>Minori consumi di riscaldamento<br>Migliore vivibilit&agrave; degli ambienti<br>Vista spettacolare sulle colline di Dozza<br>Caratteristiche che incidono concretamente sui costi di gestione e sulla futura rivendibilit&agrave;.<br><br>Distribuzione funzionale e richiesta dal mercato<br>L&rsquo;appartamento offre:<br>Zona giorno con sala e cucina a vista (divisibili)<br>2 camere (matrimoniale e doppia)<br>2 bagni<br>Balcone di 8 mq. con affaccio aperto<br>Palazzina con doppio ingresso<br>Basse spese condominiali<br>La presenza dei due bagni e delle due camere rende l&rsquo;immobile sempre appetibile sia per famiglie sia per eventuale locazione.<br><br>Autorimessa di 46 mq: un valore aggiunto concreto<br>Un garage di queste dimensioni:<br>Aumenta il valore commerciale<br>Offre spazio reale oltre al parcheggio<br>Rappresenta un plus raro rispetto alla media di mercato<br>In ottica futura, &egrave; un elemento distintivo.<br><br>Servizi a pochi metri = stabilit&agrave; del valore:<br>Scuole (300 m)<br>Supermercati (300 m)<br>Impianti sportivi (200 m)<br>Uffici comunali, poste e presidio medico (100 m)<br>Le case nei contesti serviti sono le prime a vendersi e le ultime a perdere valore.<br><br>Perch&eacute; &egrave; una scelta sicura?<br>&#10004; Posizione strategica tra due poli importanti<br>&#10004; Collegamenti pubblici frequenti<br>&#10004; Servizi sotto casa<br>&#10004; Spese di gestione contenute<br>&#10004; Distribuzione interna sempre richiesta<br>&#10004; Garage di ampia metratura<br>Un acquisto pensato non solo per vivere bene oggi, ma per tutelare il tuo capitale domani.<br><br> &#8364; 188.000