Villa

Nella splendida località di Vittoria Apuana proponiamo in vendita una raffinata villa pensata come dimora autonoma di alta gamma, dove spazi interni ed esterni si fondono armoniosamente in un progetto architettonico esclusivo.

La proprietà offrirà ambienti progettati su misura: ampie zone giorno open space, eleganti suite padronali, giardini privati, piscina, area SPA e spazi dedicati al benessere.
Un’idea abitativa sobria e sofisticata, perfettamente in linea con lo spirito e lo stile di Forte dei Marmi.

La villa sorge nel cuore della prestigiosa zona di Vittoria Apuana, una delle aree più ricercate e raffinate della Versilia.
Il contesto è caratterizzato da un’atmosfera esclusiva, immersa nella quiete e nella privacy, pur rimanendo a pochi passi dal mare e dai principali punti di interesse del litorale. Il centro di Forte dei Marmi è facilmente raggiungibile in bicicletta o con una piacevole passeggiata.

La proprietà si trova inoltre nelle immediate vicinanze della residenza del Maestro Andrea Bocelli e a breve distanza dal rinomato stabilimento balneare Alpemare Beach Club, simbolo di eleganza e stile versiliese.

La posizione privilegiata consente di vivere appieno il fascino di Forte dei Marmi: le sue spiagge curate, le boutique del centro, i ristoranti gourmet e la vivace vita sociale che da sempre rendono questa località una meta iconica del lifestyle italiano.

Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra prestigio, comfort e riservatezza, offrendo un’esperienza abitativa unica nel contesto più esclusivo della costa toscana.

La villa sorgerà su un terreno di circa 1200 mq, nel cuore della Versilia più residenziale.

L’abitazione si distingue per il suo design moderno ed elegante, caratterizzato da volumi geometrici e linee essenziali.
Le facciate alternano elementi in legno e intonaco chiaro, creando un raffinato equilibrio tra materiali naturali e geometrie contemporanee.

Le ampie vetrate permettono una connessione continua tra interno ed esterno, inondando gli ambienti di luce naturale e valorizzando il dialogo con il giardino circostante.

La villa si sviluppa su tre livelli, progettati per garantire funzionalità, comfort e massima vivibilità degli ambienti.

Al piano seminterrato si trovano gli spazi di servizio e relax, tra cui una cantina, una lavanderia e un’ampia taverna che potrà essere trasformata in un’esclusiva area SPA con zona fitness, creando così un ambiente interamente dedicato al benessere.

Il piano terra, cuore della casa, accoglie gli ambienti principali della zona giorno. L’ingresso conduce a una luminosa cucina con zona pranzo e a un ampio soggiorno, pensati come spazi conviviali e aperti verso l’esterno. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte con una camera singola, una camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto al pergolato, e un’ulteriore camera matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno privato e accesso all’area esterna. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio.

Il piano sottotetto ospita un’ulteriore camera matrimoniale con bagno e una pratica stanza armadi, ideale come suite riservata o spazio dedicato agli ospiti.

Ristrutturazione completa e possibilità di personalizzazione

La villa è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa e profonda, pensata per trasformare l’immobile esistente in una residenza di altissimo livello, dove ogni dettaglio sarà curato con estrema attenzione.

Il progetto prevede interventi a 360 gradi che daranno vita a una villa moderna, impeccabile e capace di esprimere al massimo i concetti di lusso ed eleganza.
Le finiture saranno di altissima qualità, selezionate tra materiali pregiati e soluzioni architettoniche contemporanee.

Uno degli elementi distintivi della proprietà è la possibilità di personalizzazione completa: il futuro proprietario potrà scegliere finiture e dettagli secondo il proprio gusto, rendendo la villa un’espressione autentica del proprio stile e della propria personalità.