Appartamento in vendita a Appiano sulla Strada del Vino - Via Caldaro, 49, 176 mq

Nel cuore di San Michele, Appiano, in una delle zone residenziali più apprezzate dell’Alto Adige, proponiamo questo raffinato appartamento quadrilocale situato al 1° piano, pensato per chi desidera vivere in un contesto di comfort, qualità e tranquillità.
L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. La spaziosa zona living con cucina si apre direttamente sulla terrazza esposta a sud-ovest, perfetta per godere di piacevoli momenti all’aperto e della luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte comprende due camere singole, una camera matrimoniale, un bagno moderno e un pratico WC di servizio separato, offrendo così una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e ben organizzati. Le finiture e le dotazioni soddisfano i più elevati standard abitativi: tapparelle elettriche e frangisole orientabili, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, fibra ottica, eleganti pavimenti in legno effetto plancia e rivestimenti in ceramica nei bagni. Completa la proprietà una cantina, già inclusa nel prezzo. La certificazione CasaClima A Nature garantisce inoltre un’abitazione efficiente, sostenibile e orientata al benessere abitativo.
È disponibile anche un garage doppio al secondo piano interrato al prezzo complessivo di [omissis], da acquistare separatamente e non incluso nel prezzo dell’appartamento.

Posizione e contesto: San Michele, centro principale del comune di Appiano, è una località che coniuga perfettamente fascino storico, qualità della vita e bellezza paesaggistica. Inserito nello splendido scenario della Strada del Vino dell’Alto Adige, il paese è circondato da vigneti, residenze storiche e un’incantevole cornice montana.