Villa

House Immobiliare è lieta di proporvi sul territorio di Mascalucia alta e a ridosso del Comune di Nicolosi, precisamente ad 1 km dalla piazza Municipio una graziosa e panoramicissima villa a schiera di mq 95, di costruzione anni 90 su due elevazioni più giardino di mq 250

L’immobile nasce in un contesto residenziale e all’interno di una strada privata ben servita e con ampi spazi a parcheggio.

La sua posizione la rende estremamente panoramica in quanto sul prospetto nord troviamo la nostra maestosa Etna che ne fa da padrona rendendone la sua vista come un grande quadro, mentre a sud avendo la vista completamente aperta riusciamo a vedere tutta la costa catanese compreso il golfo di Augusta.

La villa ha accesso in una prima zona a verde, dove troviamo anche la possibilità di parcheggio auto interne alla proprietà e aree destinate a prato con supporto di impianto irrigazione automatico e con la presenza di una grande riserva idrica interrata utile per l’irrigazione. Dal prato arriviamo ad un grande e comodo portico esterno che ne rende piacevole la sua vivibilità nei momenti di bella stagione e protegge l’ingresso principale dell’’abitazione nei periodi invernali.



L’IMMOBILE E’ COSI’ COMPOSTO

Piano terra:

Ingresso su piccolo disimpegno
Ampio salone/soggiorno con caminetto a legna
Servizio di rappresentanza
Cucina/sala da pranzo su ampio e luminoso portico con luminosissime vetrate corredate da struttura tenda richiudibile per proteggersi dal sole.
Inoltre uscendo dalla zona living cucina/sala da pranzo troviamo un comodissimo giardinetto, con locale tecnico caldaia e angolo barbecue.

Quest’ultimo ideale per vivere al meglio la bella stagione, sfruttandolo per pranzi e cene esterne e per organizzare conviviali grigliate ammirando la splendida vista sul golfo.

Infine da una scala a chiocciola posta a ridosso del vano soggiorno accediamo al piano di sopra che è cosi composto.

Primo Piano:

Ripostiglio
Servizio con ampio box doccia
Camera da letto matrimoniale
Cameretta
A servizio del primo piano troviamo esternamente alle camere da letto con esposizione su prospetto sud un ampio e comodo ballatoio anch’esso munito da struttura tenda richiudibile con altrettanta e strepitosa vista sul golfo di Catania e Augusta.



L’immobile è termoautonomo con allaccio a metano cittadino.

Richiesta € 225.000

ID: NMA027VV

HOUSE IMMOBILIARE
Paternò - Corso del popolo, 26
Tel. 095 4656253
Cell. 329 1169102