Villa

A pochi chilometri dal centro cittadino in contesto verde residenziale vendiamo una porzione di bifamiliare, libera su tre lati, con ampio giardino e garage.
L'immobile di sviluppa su due livelli, al piano terra e al primo piano: ingresso su zona soggiorno e pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio; al primo piano due camere da letto (matrimoniale e doppia), secondo bagno, disimpegno uso studio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al patio e alla corte verde piantumata che godono della massima privacy.
Tutti gli ambienti sono molto luminosi, ottima l'esposizione a Sud e Nord, infissi in pvc e vetrocamera, scuretti esterni . Tutte le utenze sono autonome; la casa è dotata di split per pompa di calore/aria condizionata. L'abitazione è stata finita e completamente ristrutturata da pochi anni. Ottimo stato e finiture di pregio.
Allo stato attuale la casa è locata con contratto 3+2 con scadenza dei primi tre anni al 31 luglio 2027; ottima rendita mensile che rende interessante l'immobile anche come iniziale investimento con subentro nella locazione.
Si vende parzialmente arredato. Di pertinenza, oltre alla corte, una garage doppio di circa 30 mq. con pannelli solari.
A pochi passi dall'abitazione sono disponibili servizi pubblici essenziali quali scuola, farmacia, fermata bus,... ,.