Villa

SANGIANO – CASA BIFAMILIARE CON AMPIE METRATURE | DA RISTRUTTURARE

Per due famiglie che vogliono vivere vicine, senza rinunciare allo spazio.
In Via Giuseppe Verdi a Sangiano, proponiamo in vendita una casa bifamiliare disposta su più livelli, ideale per due nuclei familiari che cercano indipendenza e vicinanza allo stesso tempo.

L'edificio è stato costruito per avere due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso dal vano scala comune.
Ogni appartamento, di circa 135 mq, offre:
cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno, disimpegno e balcone, il tutto con un'altezza interna di 2,90 m. Sono metrature generose, oggi difficili da trovare a questo livello di prezzo. Completa la proprietà un giardinetto di circa 370 mq, uno spazio verde a disposizione dei proprietari.
Al piano secondo si trova un ampio sottotetto con struttura in legno a vista. Il piano terra comprende box auto e cantine.

Cosa bisogna sapere prima di chiamare:
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa — impianti, finiture e serramenti sono da rifare. Non si tratta di un "rinfrescata": è un intervento importante, da mettere in conto sia economicamente che come tempistica.
La casa si affaccia direttamente sulla linea ferroviaria Luino–Gallarate, con il passaggio regolare dei treni. L'area esterna è una corte comune gravata da servitù di passaggio a favore dell'abitazione retrostante, quindi non offre spazi privati esclusivi al di fuori del giardinetto di proprietà.

A chi è adatta questa casa:
a due famiglie — parenti, amici, genitori e figli — che danno priorità agli spazi interni ampi e alla possibilità di personalizzare tutto da zero, e che accettano consapevolmente il contesto in cui l'immobile è inserito.

Non è la casa per chi cerca il "pronta per entrare" o la quiete assoluta. È la casa per chi ha un progetto concreto, un budget per la ristrutturazione, e vuole costruire qualcosa di suo partendo da una base solida e spazi che oggi, sul mercato, costerebbero il doppio.

Contattaci solo se il profilo corrisponde: saremo felici di organizzare una visita mirata e fornire tutta la documentazione tecnica.