Appartamento

All'interno di un elegante edificio di nuovissima costruzione, ultimato a fine 2025, proponiamo in locazione un raffinato bilocale di 50 mq commerciali situato al piano rialzato.
Rif. A06
L'appartamento, caratterizzato da un'altezza interna di circa 3 metri che conferisce respiro e luminosità agli ambienti e si sviluppa su una superficie coperta di 45 mq ottimamente distribuiti:
• Zona Giorno: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, divano letto matrimoniale e un’ottima superfice vetrata con accesso al terrazzo.
• Zona Notte: camera matrimoniale con armadiature su misura a tutta altezza.
• Bagno: Elegante e moderno, dotato di ampia doccia e sanitari sospesi.
• Outdoor: Uno spazioso terrazzo di circa 18 mq che percorre l'intero perimetro dell'abitazione.

Esposizione: L'orientamento a Ovest garantisce un'ottima illuminazione pomeridiana.
L’appartamento viene locato arredato con mobili nuovi e su misura come da galleria fotografica. La dotazione comprende: lavastoviglie, forno microonde, lavasciuga, tende interne, connessione internet.

Tecnologia e Servizi Condominiali
L'unità è dotata delle più moderne tecnologie costruttive e inserita in un contesto d'eccellenza:
• Domotica per la gestione intelligente della casa.
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento di ultima generazione.
• Ventilazione meccanica continua e deumidificazione.
• Classe energetica A3.
• Servizio di Portineria Full-Time e palestra condominiale riservata ai residenti.

Dettagli Economici e Contrattuali
• Canone mensile: € 1.550,00
• Spese condominiali: € 180,00/mese (incluso riscaldamento e raffrescamento).
• Utenze & Servizi: € 100,00/mese (per fornitura di energia elettrica, TARI e connessione Internet Fibra).
• Tipologia contratto: Transitorio (durata 12-18 mesi) o 3+2.