Appartamento in vendita a Trapani - Via Pantelleria, 217 mq

Trapani, Palazzo Venuti: Prestigioso Appartamento Panoramico in Zona Centralissima

29-97 L'Agenzia è lieta di proporre in vendita una soluzione immobiliare di ampia metratura situata al settimo piano (con ascensore) del rinomato Palazzo Venuti. L'appartamento, con una superficie complessiva di circa 215 metri quadrati, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca spazi generosi e una vista dominante sulla città.

L'immobile sorge in una posizione strategica su Via Pantelleria: la zona è straordinariamente servita, permettendo di raggiungere a piedi supermercati, scuole, uffici e ogni genere di servizio. La vicinanza immediata alla Via G.B. Fardella offre inoltre un accesso privilegiato al centro dello shopping cittadino, garantendo una qualità della vita elevata senza la necessità di utilizzare l'auto per le commissioni quotidiane.

L'immobile gode di una splendida vista panoramica; ha doppia esposizione, est-ovest e nasce dalla fusione di due appartamenti: dispone quindi di doppio ingresso, uno dalla scala A e uno dalla scala B.
Attualmente risulta così composto:
- due ampi soggiorni
- quattro camere da letto
- due cucine abitabili con veranda
- due bagni
La planimetria regolare e la configurazione attuale si prestano perfettamente a un eventuale frazionamento: è possibile quindi ripristinare facilmente le due unità abitative indipendenti originarie, rendendo questa proprietà ideale sia come importante residenza principale, sia come operazione di investimento immobiliare.
Dal punto di vista delle finiture, l'appartamento conserva il fascino delle sue origini. I pavimenti sono in marmo e scaglietta: sebbene vintage, si presentano in buono stato manutentivo e possono essere lucidati per recuperarne lo splendore originale o utilizzati come solida base per una pavimentazione moderna.
Gli infissi sono in vetro-metallo dell'epoca.
Nel complesso, l'immobile necessita di interventi di ammodernamento: gli impianti idrico ed elettrico, pur parzialmente rivisti circa vent'anni fa, richiedono un adeguamento alle normative attuali. Lo stabile è servito da ascensore, che nella scala A è stato sostituito di recente.