Villa

Nella suggestiva cornice della campagna tra Santa Maria e Castelnuovo, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi e un elevato grado di indipendenza. L'immobile, costruito con una solida struttura in cemento armato, ha beneficiato di un importante intervento di riammodernamento nel 2022 che ne ha rinfrescato l'estetica e la funzionalità.
L'ingresso principale si apre su una spaziosa zona living composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile dotata di canna fumaria, ideale per chi desidera il calore di un camino o di una stufa. Il reparto notte al piano terra ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una con comodo bagno privato interno, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una terza camera da letto riservata con il proprio bagno dedicato e l'uscita su un terrazzo panoramico.

La proprietà offre inoltre un incredibile potenziale di personalizzazione grazie a due ambienti al piano terra, attualmente da ristrutturare, per una superficie complessiva di 50 mq. Questi spazi possono essere facilmente trasformati in un secondo appartamento con ingresso indipendente, ideale per ospitare un nucleo familiare allargato, oppure possono essere uniti all'abitazione principale per ampliarne ulteriormente la metratura.

Completano questa proposta esclusiva un grande portico di oltre 35 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e un vasto terreno privato di 1.400 mq servito da pozzo, una vera rarità che garantisce privacy e infinite possibilità di svago nel verde.