Lussuosa villa singola anni '80, 270 mq su un unico livello, magazzino di 270 mq, portico di 80 mq e giardino privato di 2000 mq: ci troviamo a Olgiate Olona, in via Arezzo 7, una strada privata a fondo cieco che termina direttamente all'ingresso della nostra proprietà, nel rinomato quartiere del Gerbone. Siamo a pochi metri dalle scuole del paese, dai parchi pubblici, a circa 3 km dall'ingresso autostradale di Busto Arsizio e a 2,9 km dalla stazione ferroviaria, comodamente raggiungibile in pochi minuti sia a piedi che in auto, mentre la seconda stazione principale di Busto Arsizio dista solo 2 km. Il primo supermercato è a 1 km, mentre la scuola materna San Giovanni Bosco si trova a 800 metri, la scuola elementare del Gerbone a 850 metri e la scuola media Beato Contardo Ferrini a 1,4 km. Il prezzo per questa residenza, ampia e versatile, è di 665.000 euro.
Varcato il cancello d'ingresso, si percepisce subito l'esclusività del contesto: l'ampio giardino di 2000 mq è un'oasi di verde che garantisce privacy e tranquillità, in un'area circondata da altre proprietà signorili. La villa si sviluppa su unico livello al primo piano per 270 mq, dove un luminoso soggiorno con camino e affaccio su un comodo terrazzo accoglie i momenti di relax in famiglia, affiancato da una cucina abitabile collegata internamente a una spaziosa lavanderia al piano terra, raggiungibile tramite un'elegante scala a chiocciola. Qui troviamo anche la zona notte con due camere da letto e un bagno, pensata per unire funzionalità e comfort, mentre un secondo soggiorno, anch'esso corredato di camino e di uscita su balcone, conduce a ulteriori tre camere e doppi servizi. Gli ambienti, contornati da balconi e terrazzi, possono essere ridefiniti a piacimento grazie alla generosa metratura, offrendo la possibilità di creare soluzioni abitative su misura per famiglie numerose, più generazioni che desiderano coabitare o per chi desidera spazi dedicati al lavoro da casa.
Al piano terra, oltre all'ampio ingresso e alla lavanderia, si apre un magazzino di ben 270 mq, ideale per collezionisti d'auto, liberi professionisti o imprenditori che necessitano di un grande deposito o che vogliano realizzare un'ulteriore unità abitativa per parenti o da mettere a reddito. L'ampio portico di 80 mq, attualmente impiegato come ricovero per le autovetture, si presta a essere trasformato in un luogo conviviale durante la bella stagione. Completa la proprietà una cantina interrata di 70 mq, perfetta per realizzare una zona relax, un'area giochi o qualsiasi altro spazio dedicato al proprio benessere. Pur essendo una costruzione degli anni '80, la villa mantiene inalterato il suo fascino e offre infinite possibilità di ammodernamento e personalizzazione, con un potenziale unico data la volumetria residua del terreno, anche per chi desidera creare un'ampia piscina o ulteriori spazi esterni.
METRATURE: 273 mq piano terra + 265 mq piano primo + 102 mq di balcone e terrazzo + 160...
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
VideoCitofono
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