Attico - Mansarda

San Lazzaro di Savena centro - Via Carlo Jussi: attico con superattico, ascensore (no barriere architettoniche), terrazza abitabile panoramica e due autorimesse. Frazionabile in due unità abitative autonome (doppio ingresso).

In collocazione strategicamente elettiva (con parchi e servizi fruibili comodamente a passeggio), all'interno di elegante palazzo in pietra faccia a vista ottimamente abitato e manutenuto, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico attico con superattico (servito da ascensore), di circa 300 mq commerciali distribuiti su due livelli, oltre a terrazza abitabile a diadema di circa 20 mq (con prospettive al verde ed alle colline), così dislocato:
al piano sesto ed attico (circa 170 mq), ampio ingresso, salone di rappresentanza (oltre 50 mq circa) con vetrate panoramiche e suo balcone, sala da pranzo, cucina abitabile separata, oltre a tre ampie camere da letto (delle quali una con proprio balcone) e due bagni; nel vestibolo d'ingresso trova altresì alloggio una comoda scala (facilmente integrabile con la genesi di un'ascensore/montacarichi interno per l'elusione totale delle barriere architettoniche), la quale ci collega internamente al piano superiore e superattico (115mq circa con ulteriore ingresso autonomo da vano scala condominiale), attualmente composto da un'ampia zona giorno a spazio aperto prospiciente la terrazza abitabile panoramica (circa 20 mq), un vano per le cotture separato ed un ulteriore ambiente unico, dal quale è possibile ricavare comodamente una o due camere da letto, oltre, infine, al bagno esistente.
Completano la proprietà la cantina e, volendo, le due autorimesse (per autovetture di qualsivoglia dimensione): il piano delle autorimesse è anch'esso raggiungibile tramite ascensore (totale assenza di barriere architettoniche).

L'immobile è facilmente frazionabile in due unità abitative indipendenti tra loro, data la presenza del doppio ingresso (uno per piano) dal vano scale condominiale; inoltre, la quasi totale assenza di strutture portanti all'interno dello stesso, lascia libertà per la massima personalizzazione nella distribuzione degli spazi interni (carattere costruttivo in travi e pilastri).

Per informazioni ed appuntamenti, telefonare al Dottor Merusi: 348/7427826