Palazzo - Edificio

Appartamento in Perugia, Via XX Settembre n. 108

Attico luminosissimo posto al secondo ed ultimo piano di splendida palazzina liberty (anno di costruzione:1920) completamente e recentemente ristrutturata in tutte le sue parti comuni (tetto rifatto ex-novo nel 2023, facciate esterne, balaustre ed interno scale tinteggiate nel 2025).

L'appartamento, di complessivi mq. 150 commerciali, è composto da ingresso soggiorno con camino moderno, sala da pranzo, ampia cucina con camino uso “barbecue”, ripostiglio, camera matrimoniale con caminetto d'epoca “Luigi XVI” e bagno “en suite”, altre due camere con balconi prospicenti la strada principale, ulteriore bagno e magnifica terrazza panoramicissima di ca. mq. 20.

L'interno è caratterizzato dall'uso di materiali di pregio quali marmo “carrara calacatta” con inserti in graniglia originale (nella cucina), ed inserti in marmo “nero marquinia”, “giallo Siena, “verde Alpi” nei pavimenti zona giorno e pavimenti e rivestimenti di entrambi i bagni, mentre è stato usato parquet massello “doussiè Africa” per la zona notte.

Riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione.

Infissi interni in legno massello “douglas” con vetri antirumore e persiane esterne in castagno verniciato, recentemente restaurate (gennaio 2026)

Inoltre l'appartamento ho l'uso esclusivo del sottotetto (medesima superficie dell'appartamento) accessibile solo dall'appartamento con scala retrattile, interamente praticabile e calpestabile.

La palazzina si sviluppa su tre piani (piano terra, primo e secondo) e conta la presenza di solo due appartamenti (uno al primo piano e l'altro al secondo) e quindi trattandosi di “CONDOMINIO MINIMO” non esistono quote, spese, impegni e burocrazia condominiale.