Villa

A pochi minuti dal centro di Passignano sul Trasimeno, in posizione comoda e ben collegata, nelle immediate vicinanze della strada principale e del Lago, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 133 mq, disposta su due livelli e circondata da un ampio parco privato completamente recintato.
<br><br>Composizione<br>
L’abitazione si sviluppa su due piani.<br>
Al piano terra troviamo due camere da letto e un bagno.<br> Una suggestiva scala in legno conduce al piano superiore, dove si apre la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, oltre a un ulteriore bagno.<br>
Completa la proprietà un parco privato di circa 1.350 mq, interamente recintato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. <br>All’interno del giardino è presente un annesso con possibilità di ampliamento, che offre interessanti opportunità di personalizzazione o sviluppo.<br><br>Stato e potenzialità<br>L’immobile si presenta in ottime condizioni generali. <br>La zona giorno è valorizzata da caratteristici soffitti con travi in legno e pianelle a vista, che donano calore e autenticità agli ambienti.<br> I pavimenti sono in cotto e graniglia, elementi che conferiscono ulteriore charme e richiamano la tradizione architettonica locale.
Riscaldamento a metano.<br>Classe energetica: E