Rustico - Casale

VALTELLINA: Rif. Baita singola con terreno in Val Gerola GE0313CE – La Baita Case

Proponiamo in vendita una casa singola di 87 mq situata in Val Gerola, nel comune di Cosio Valtellino e precisamente in località Piantina a 600m slm. Ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, funzionale e immersa nella tranquillità del territorio valtellinese.
La proprietà dispone di terreno privato di 2200 mq e due posti auto riservati situati lungo la strada e da dove parte il sentiero/scalinata per raggiungere la baita.
La casa è raggiungibile tramite sentiero a gradoni.

L'immobile si sviluppa su piano unico con accessori.

Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, utile come deposito o spazio di supporto.
Al piano terra si trova la parte abitativa, composta da:
• angolo cottura ben organizzato;
• soggiorno luminoso con divano, camino e zona pranzo;
• disimpegno;
• due camere da letto: una matrimoniale e una con due letti singoli;
• bagno con vasca;
• portico coperto, ideale per momenti di relax all'aperto.

Il riscaldamento è garantito tramite stufa e camino, soluzione perfetta per mantenere un ambiente caldo e confortevole nelle stagioni fredde.

La proprietà viene proposta arredata, ad eccezione degli effetti personali,
L'abitazione si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata da subito.

Classe energetica: E

È importante segnalare che, nel periodo invernale, l'accessibilità può variare a seconda delle condizioni meteo, quindi non risultando sempre accessibile in auto. Inoltre, durante il periodo invernale, la baita non è dotata di fornitura idrica. Pertanto, l'approvvigionamento d'acqua non è disponibile fino alla riattivazione del servizio nella stagione primaverile.

Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, comfort e un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 109.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc).

Vuoi avere maggiori informazioni?
Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna!
info: +39 331 253 1048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: E EPI: 281,00 kwh/m2 anno