Villa

Proponiamo in vendita, moderna e indipendente villa con dépendance, edificata nel 2020 su lotto singolo di circa 1.000 mq in classe energetica A4.
L’immobile si distingue per l’elevata performance energetica e per la presenza di impianti tecnologici di ultima generazione.
L’architettura contemporanea, caratterizzata da linee pulite e proporzioni armoniose, privilegia sostenibilità, efficienza e comfort abitativo, con ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità naturale ed una perfetta continuità tra gli ambienti interni e il giardino.
La dotazione tecnica comprende riscaldamento a pavimento con impianto ibrido, infissi in PVC a triplo vetro a taglio termico e zanzariere, tapparelle elettriche con comando centralizzato, impianto fotovoltaico da 4,5 kW abbinato a caldaia a condensazione e pompe di calore, addolcitore acqua e sistema d’allarme interno e perimetrale con quattro telecamere gestibili da più punti. L’intera proprietà è completamente recintata con manufatto perimetrale, l'abitazione può essere gestita in domotica grazie alla predisposizione esistente.
L’immobile principale si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra e primo piano, al piano terra con ampia zona living, cucina a vista e servizi accessori quali bagno e disimpegno; al primo piano la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e due bagni di grandi dimensioni, rifiniti con materiali di qualità e dotati anche di vasche idromassaggio, al piano interrato sono presenti un garage di circa 60 mq, una cantina e la centrale termica con impiantistica completamente ispezionabile.
La dépendance, situata al piano terra e indipendente rispetto alla porzione principale, rappresenta una soluzione ideale per ospiti, familiari o per un eventuale utilizzo come unità autonoma.
All’esterno, il giardino è curato nei dettagli e dotato di irrigazione automatica settoriale ed illuminazione notturna, offrendo uno spazio verde elegante, funzionale e perfettamente integrato con l’abitazione.