Appartamento

Nel cuore di una delle zone più servite e ricercate di Parma, precisamente in Stradello Guiard (zona San Lazzaro), CONCEPT HOME cura la vendita di un esclusivo appartamento trilocale. Situato al piano rialzato di una palazzina signorile del 2000, l’immobile è la scelta perfetta per chi cerca il connubio tra indipendenza, comfort moderno e vicinanza ai servizi.
La soluzione si distingue per la straordinaria luminosità e per lo sfogo esterno introvabile: un giardino privato di oltre 100 mq e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto in un contesto residenziale circondato da parchi e scuole.COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno caratterizzato da una grande vetrata con affaccio diretto sul parco pubblico; cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso al giardino privato.
Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e ben distribuite.
Servizi: Due bagni, entrambi finestrati, progettati per il massimo comfort.
Pertinenze Esterne: Terrazzo di 28 mq, balcone von vista sul parco e giardino privato di oltre 100 mq.
Accessori: Cantina e comodo garage di proprietà inclusi.CARATTERISTICHE E DOTAZIONI TECNICHE
L'appartamento è dotato di finiture e impianti pensati per la sicurezza e il risparmio energetico:
Riscaldamento: Termoautonomo con caldaia sostituita nel 2022.
Sostenibilità: Presenza di pannelli fotovoltaici condominiali.
Sicurezza: Allarme perimetrale e volumetrico, zanzariere su tutti gli infissi.
Gestione: Spese condominiali contenute (circa 970 € annui).
Disponibilità: Libero fine anno.PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
✔ Posizione Strategica: Zona San Lazzaro, servitissima da negozi, trasporti e scuole primarie.✔ Privacy e Natura: Affaccio diretto su parco pubblico e ampi spazi verdi privati.✔ Spazi Esterni Rari: Oltre 130 mq totali tra giardino e terrazzo.✔ Efficienza e Manutenzione: Immobile del 2000 in ottimo stato con dotazioni tecnologiche aggiornate.
Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro referente: Raffaele Renna 338.1800134 (anche via WhatsApp) raffaele.renna@concepth.it
CONCEPT HOME – Sentirsi di Casa www.concepth.it
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