Rustico - Casale

Tregnago (Frazione Cogollo): all'interno di una tranquilla e riservata corte comune porzione di rustico affiancato disposto su due livelli (piano terra e piano primo) oltre ad una funzionale soffitta al piano sottotetto. Al piano terra ingresso su soggiorno, cucina, ripostiglio e scala che sale al piano superiore; al piano primo due ampie camere da letto, servizio (con condotto per l'illuminazione diurna con "solatube" dal tetto) e disimpegno notte con scala che conduce al sottotetto dove trova collocazione un elegante studio. L'immobile si presenta in ottimo stato e non necessità di alcun intervento di manutenzione/ristrutturazione. Oltre all'impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia a gas metano, la casa è dotata di canna fumaria certificata per stufa a pellet. Pertinenza dell'abitazione, posta sul fronte della stessa, un'ampia depandance di oltre 200 mq. con accesso sempre dalla corte comune. Quest'ultimo fabbricato si articola su due piani e comprende dei vani accessori molto funzionali (taverna con camino, una bellissima cantina a volto, un ampio magazzino/garage, un porticato aperto per posteggiare due auto, un ambiente molto luminoso al piano primo da adibire a laboratorio e/o sala hobby). In prospettiva futura questa porzione di immobile potrebbe essere trasformata in una seconda unità abitativa.
Proposta unica per chi cerca un'abitazione in ordine senza alcun lavoro da fare oltre a degli ampi e vari ambienti accessori ad uso pertinenziale e/o per attività varie. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta Euro 147.000,00 Per informazioni Studio Immobiliare ImmobilCASA Agenzia di Tregnago. Tel. 0457808581