Descrizione
All’interno di un contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 350 mq, distribuita su tre livelli, immersa in uno straordinario giardino privato di circa 2.000 mq, sapientemente progettato.
L’accesso alla proprietà avviene attraversando un suggestivo percorso nel verde che conduce alla villa, anticipata da una fascinosa terrazza a livello, perfetta per momenti di convivialità e relax. La proprietà dispone di parcheggio interno privato, oltre a ulteriori posti auto in area recintata.
La villa si distingue per architettura solida, ampi volumi e materiali di grande pregio.
Al piano rialzato si sviluppa una zona giorno di rappresentanza, caratterizzata da ambienti luminosi e raffinati: importante salone doppio, elegante sala da pranzo, cucina in muratura, studio, bagno di servizio
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre ampie camere da letto e un bagno rivestito in marmo.
Al piano tavernetta troviamo un grande ambiente pluriuso, ideale come area relax, sala hobby o spazio per ospiti, completo di servizi e locali accessori.
A completare la proprietà, una dépendance di circa 120 mq, perfetta per ospiti o per un utilizzo indipendente, composta da ampio living a vista, zona pranzo, cucinotto, due camere da letto e due bagni.
La villa presenta materiali ricercati e lavorazioni artigianali, tra cui rivestimenti esterni in pietra di Trani, pregiato parquet in Doussié Africa, bagni in marmo, arredi fissi realizzati in legno massello e cucina in muratura.
La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, per garantire sicurezza e tranquillità.
Il giardino di circa 2.000 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un vero parco mediterraneo progettato, con piantumazioni variegate, alberi ad alto fusto, agrumeto, area orto, carrubi secolari, suggestivi muretti in pietra.
Gli spazi esterni sono arricchiti da forno a legna e da una cisterna per il recupero dell’acqua piovana, elementi che rendono la proprietà perfetta per vivere appieno gli ambienti all’aperto.
La villa è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000 e si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive, con un perfetto equilibrio tra eleganza classica e funzionalità.
La posizione garantisce assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali collegamenti stradali e dagli svincoli della tangenziale.
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Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413
