Villa

Posto a ca. 20 minuti in auto dal casello autostradale di Aosta-Est, a 1300 mt. di quota sul versante soleggiato della valle centrale che circonda il capoluogo regionale, ai margini di un piccolo villaggio originariamente rurale, autentico chalet di montagna che coniuga fascino tradizionale e comfort moderno in una cornice privilegiata: esposizione dominante e vista molto panoramica sulla vallata centrale e sulle montagne del versante opposto, indipendenza e privacy.

L'abitazione si sviluppa su tre piani collegati da scale interne: l'ingresso principale si trova al piano centrale, ove vi sono l'accogliente zona giorno con il caminetto alimentato a legna a creare la tipica atmosfera montana nelle fredde serate invernali, e il cucinotto. Questi ambienti sono collegati al balcone ed al magnifico terrazzo, molto soleggiato e panoramico, che in estate diventa l'ambiente più significativo della proprietà dal quale godere del sole, della vista e della quiete e della privacy che caratterizzano questo immobile, oltre a disporre di un barbecue in sasso per cucinare pranzi e cene conviviali all'aperto. Al piano superiore, mansardato con travature del tetto a vista, si trovano la camera matrimoniale ed il bagno con finestra, mentre al piano seminterrato vi sono un bel vano finestrato ed il secondo servizio, ristrutturato di recente, oltre ad un comodo deposito dotato di un accesso diretto dall'esterno.

La proprietà comprende un piccolo appezzamento di terreno privato che si sviluppa prevalentemente sul lato sud e che si presta sia per la coltivazione di un giardino fiorito che per l'eventuale sviluppo di un orto e/o di qualche pianta da frutta.

A pochi metri a monte dell'edificio, in corrispondenza del termine della via a fondo cieco, si trova un piccolo parcheggio accessibile soltanto nelle belle stagioni e con auto di piccole dimensioni, mentre all'ingresso del villaggio, a ca. 100 mt dallo chalet, si trova il capiente parcheggio principale sempre fruibile.