Appartamento

Gg immobiliare propone in vendita appartamento già locato, ideale per investimento, con rendita immediata.
L’immobile è attualmente affittato ad un inquilino con canone di locazione pari a €600 mensili. L’inquilino è presente nell’immobile da circa un anno e mezzo ed è in essere un contratto di locazione 4+4, garantendo quindi una rendita stabile fin dal momento dell’acquisto.

L’appartamento sito al piano terra si trova all’interno di uno stabile costruito nel 2005 composto da 10 unità abitative, in zona tranquilla ma comoda ai principali servizi. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €600 annui. Lo stabile non è dotato di ascensore.
L’abitazione ha una superficie di circa 70 mq ed è composta da cucina e soggiorno in open space, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Esternamente è presente un giardino privato di circa 150 mq, che rappresenta un valore aggiunto per l’immobile.

Al piano interrato si trova un garage di circa 50 mq, suddiviso in spazio autorimessa, cantina e ulteriore stanza ad uso deposito.
La caldaia è stata sostituita nel 2025 ed è presente anche climatizzatore caldo/freddo.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato: rimangono la cucina, il tavolo con le sedie, l’arredo della camera matrimoniale e il bagno. Il restante mobilio presente nell’abitazione è di proprietà dell’attuale inquilino.

Soluzione interessante per chi desidera un investimento immobiliare con reddito già attivo.

Si precisa che l’indirizzo riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di garantire la massima riservatezza e tutela della privacy del venditore.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Tel 0423 1800 342
Mail info@ggimmobiliare.com
WhatsApp +39 342 000 3328